| Surface habitable environ. | 230 m² |
|---|
| Zone de terrain | 210 m² |
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| Prix d'achat | 120.000 € |
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| Prix par m2 | 521,74 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble d’habitation et commercial situé au centre, utilisation polyvalente !
L’immeuble d’habitation et commercial à deux niveaux et entièrement en sous-sol se trouve sur un terrain d’environ 210 m² avec une cour d’environ 80 m², directement au centre d’Ohrdruf.
Le bâtiment, construit en 1750 dans le style colombage enduit, nécessite des travaux de rénovation. La toiture, la façade extérieure et le chauffage ne présentent aucun défaut. Divers matériaux de construction sont encore en partie disponibles.
Des travaux de rénovation et de remise en état ont déjà commencé ; par exemple, les fenêtres en bois côté rue ont été remplacées et de nouvelles fenêtres en plastique ont été installées dans la cour. Les travaux de rénovation ont également commencé à l’étage supérieur.
Le bien dispose au total d’une surface utile commerciale d’environ 80 m² et d’une surface habitable d’environ 230 m², répartie sur 6 pièces, 2 cuisines et 2 salles de bains.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vente d’environ 33 m², auquel fait suite un atelier. Aux étages supérieurs se trouvent deux logements d’environ 77 m² habitables chacun, qui doivent encore être rénovés.
Pour augmenter la surface habitable, il est possible d’aménager davantage les combles ; un potentiel d’environ 70 m² de surface supplémentaire utilisable (loft) existe ici.
Le bâtiment est chauffé au moyen d’un chauffage central au gaz ; un certificat énergétique est disponible.
À l’intérieur, des revêtements de sol principalement en stratifié et en planches ont été utilisés.
Des places de stationnement pour les riverains sont disponibles.
La description du bien a été établie sur la base des informations fournies par le vendeur. L’agence publicitaire n’a pas vérifié ces informations et ne peut donc garantir leur exactitude.
Le bien, vendu sans commission, est proposé directement par un particulier.
Pour de plus amples informations, pour toute question concernant le certificat énergétique ou pour convenir d’une visite, contactez directement le propriétaire au
Tél. : 0162-7905353 ou par e-mail : laanaabun(at)gmail.com, ou notre service de bureau au tél. : 06625-1820
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120.000 € Ohrdruf, immeuble d’habitation et commercial99885 Ohrdruf– Ohrdruf
120.000 € Ohrdruf, immeuble d’habitation et commercial99885 Ohrdruf
120.000 € Ohrdruf, immeuble d’habitation et commercial99885 Ohrdruf
