| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 132 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 217 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 890.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.742,42 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questa casa a schiera di testa, completata nel 2015, combina architettura contemporanea, massima efficienza energetica e comfort abitativo ben studiato su tre piani fuori terra più un piano interrato.
Il corridoio con WC per gli ospiti conduce alla zona giorno e pranzo open space con cucina. Un camino angolare indipendente dall’aria ambiente, rivestito in ardesia, crea un’atmosfera accogliente. Dal soggiorno si accede al giardino d’inverno freddo di ca. 15 m² e al giardino esposto a sud. L’area esterna è stata completamente rinnovata due anni fa con grande cura: piastrelle in ceramica effetto legno sulla terrazza, aiuole delimitate da pietra calcarea conchiglifera, bordo tagliaerba in granito e impianto di irrigazione integrato con irrigatori per il prato. Un’area separata offre spazio per una casetta da giardino con zona barbecue coperta.
Al 1° piano si trovano due ampie camere per bambini e un bagno familiare con vasca, doccia e WC separato visivamente. Il 2° piano è adibito a zona privata dei genitori: camera da letto con aria condizionata Samsung senza correnti d’aria, cabina armadio, bagno en suite con doccia e terrazza sul tetto esposta a sud, non visibile dall’esterno (impianto fotovoltaico in facciata come protezione solare).
Il piano interrato offre autentici plus: oltre a dispensa e locale lavanderia/tecnico, vi attendono una sala hobby/fitness (riscaldamento a pavimento) e un’area benessere con sauna e doccia vetrata.
Anche sotto il profilo tecnico l’immobile convince: impianto fotovoltaico (5,8 kWp), solare termico, impianto di ventilazione centralizzato con recupero dell’umidità e addolcitore d’acqua garantiscono basse spese accessorie. Completano la dotazione un tetto piano in cemento coibentato, gres porcellanato, parquet in sughero, tapparelle elettriche, prese LAN e un garage singolo con wallbox da 11 kW.
La vendita avviene senza commissioni direttamente da parte del proprietario: risparmiate le provvigioni dell’agente immobiliare!
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