Charme e comfort – Casa residenziale storica dal fascino moderno

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Dietro la caratteristica porta d’ingresso storica di questa casa residenziale intonacata, costruita intorno al 1910, si apre una zona giorno accogliente con comfort contemporanei. La casa, con 160,78 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.468 m², unisce il fascino storico a dotazioni moderne.

L’accogliente ingresso conduce direttamente a un disimpegno luminoso, che funge da punto centrale del piano terra. Sulla destra si apre una pratica stanza di passaggio con camera da letto adiacente – ideale per ospiti, home office o un rifugio privato. Proseguendo dritto si raggiunge l’ampia sala da pranzo, cuore conviviale della casa, che conduce senza soluzione di continuità alla cucina. Dalla sala da pranzo si accede inoltre alla terrazza coperta, che collega armoniosamente la zona giorno al giardino.

Sul lato sinistro si trova l’accogliente soggiorno con una stufa suggestiva e la struttura a graticcio a vista come elegante divisorio – un luogo dove rilassarsi e godersi il tempo. Direttamente accanto si trova il bagno con doccia, posizionato centralmente al piano terra. Dal disimpegno si accede anche al seminterrato parziale con la caldaia a gas e un prezioso spazio di deposito.

Una moderna scala con pregiati gradini in rovere, situata direttamente a sinistra della porta d’ingresso, conduce al piano mansardato, ampiamente attrezzato. Qui attendono il massimo comfort due spaziose camere da letto: una con un pratico ambiente adiacente utilizzabile come cabina armadio o nicchia, l’altra con cabina armadio walk-in per un ordine perfetto. Il moderno bagno completo con vasca e doccia completa con stile questo piano.

Dalla ristrutturazione completa effettuata nel 2000 dagli attuali proprietari, la casa è stata amorevolmente aggiornata agli standard più recenti: nuovo impianto di riscaldamento, finestre, pavimenti, isolamento interno, impianto elettrico e bagno del piano terra. Nell’ambito di questi interventi è stato rifatto anche il tetto e sono state sostituite tutte le tubazioni dell’acqua e delle acque reflue. La trasformazione del piano mansardato è stata realizzata principalmente nel 2021 e ha portato ulteriori modernizzazioni, come nuovi rivestimenti dei pavimenti e una distribuzione degli ambienti contemporanea. Inoltre, nel 2023 sono state installate nuove porte interne, che completano armoniosamente l’immagine complessiva. Un solido edificio accessorio nella parte centrale del terreno offre molteplici possibilità d’uso come laboratorio, magazzino o spazio per hobby.

Questa casa racconta storie – di generazioni che qui hanno vissuto, riso e sognato, e ora aspetta di scrivere nuovi ricordi.

Posizione