| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 225 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 712 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 62 m² |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.212,96 €/m² |
| Commissione | 5,95% (5,95% inkl. 19 % MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoOccasione rara! Casa bifamiliare con grande terreno e giardino idilliaco!
Costruita nel 1978, questa casa bifamiliare offre circa 225,49 m² di superficie abitabile, con uno spazio straordinario per tutta la famiglia.
Il terreno di circa 680 m² entusiasma con il suo giardino maturo e appartato e una grande terrazza soleggiata: un vero paradiso per gli amanti della natura. Particolarmente affascinante: in giardino si trova un magnifico noce, che d’estate offre ombra e promette ogni anno un ricco raccolto.
Attualmente la casa è suddivisa in 2 - 3 unità abitative indipendenti, consentendo molteplici soluzioni abitative: casa multigenerazionale, abitare e lavorare sotto lo stesso tetto, affitto di un appartamento indipendente/appartamento vacanze oppure semplicemente molto spazio per una famiglia numerosa.
Piano terra (30,50 m² di superficie abitabile, 62,3 m² di superficie utile)
Poiché la casa è stata costruita in posizione collinare, l’accesso avviene tramite il piano terra. Questa unità offre 30,50 m² di superficie abitabile ed è stata realizzata come zona ospiti. Comprende una camera per gli ospiti, un piccolo angolo cottura e un bagno con doccia. Sono inoltre disponibili circa 62,3 m² di superficie utile, distribuiti tra due locali cantina, un ripostiglio e il locale caldaia.
1° piano (111,12m²)
Una scala conduce all’appartamento principale luminoso al 1° piano, con una superficie abitabile complessiva di circa 111 m². Il cuore di questo piano è il soggiorno di circa 32 m², che offre una splendida vista sul grande giardino grazie a due ampie vetrate a tutta altezza. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza di circa 30m² in pietra naturale.
Su questo stesso piano si trovano inoltre una camera da letto, una cameretta, una cucina, un bagno per gli ospiti e un ampio bagno con luce naturale, dotato di doppio lavabo, vasca e doccia.
Mansarda (74,10m²)
In mansarda si trova un accogliente appartamento di circa 74 m² di superficie abitabile. Conquista grazie alla zona soggiorno-pranzo open space (circa 32 m²), in cui gli elementi rustici a graticcio suddividono visivamente l’ambiente. La mansarda è completata da una camera da letto e da un bagno luminoso con vasca.
Sul terreno si trovano tre posti auto.
La casa è già completamente libera.
Lasciatevi incantare dal fascino di questa casa: saremo lieti di presentarvi personalmente questa proprietà speciale.
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639.500 € Casa da sogno in posizione apprezzata a Saulheim (senza commissione!)55291 Saulheim– Saulheim
629.000 € Casa solida moderna KfW-40-QNG con giardino – posizione eccellente a Saulheim, impianto fotovoltaico e pompa di calore inclusi55291 Saulheim– Saulheim
