| Kaufpreis | 360.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Die helle Maisonettewohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1999 und überzeugt durch ihren besonderen Haus-im-Haus-Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und liegt ruhig auf der Gartenseite des Hauses.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum mit Zugang zum Kellerbereich sowie zum Garten. Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenanteil, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und das Hauptbad. Das große Schlafzimmer ist mit Korkboden ausgestattet.
Der Garten wird innerhalb der Eigentümergemeinschaft seit Jahren virtuell aufgeteilt und genutzt. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze mit Sondernutzungsrecht.
Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückmietung verkauft. Die Verkäufer werden die Immobilie nach der Veräußerung direkt wieder anmieten. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Kündigung wegen Eigenbedarfs vonseiten des Käufers ausgeschlossen. Ein früherer Auszug der Eigentümer kann möglich sein - damit verbunden auch eine vorzeitig einseitige Auflösung des Mietvertrages durch den Verkäufer.
Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt 360.000,- €.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 360.000,- €.
Die monatliche Nettomiete der Immobilie beläuft sich auf 1.200,- €.