Haus im Haus - ETW über 3 Etagen mit direktem Gartenzugang

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie bietet ein großzügiges Haus-im-Haus-Konzept mit ca. 121 m² Wohnfläche über drei Ebenen. Sie richtet sich insbesondere an Paare oder Zwei-Personen-Haushalte, die Wert auf getrennte Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche legen. Durch die klare Struktur eignet sich das Objekt ideal für Homeoffice, Gäste- oder flexible Nutzungskonzepte.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und liegt ruhig auf der Gartenseite des Hauses.
Das Untergeschoss bietet einen hell nutzbaren Bereich mit mehreren Fenstern und Blick in den Garten. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Homeoffice, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum und erweitert das Wohnkonzept um eine zusätzliche funktionale Ebene. Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenanteil, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und das Hauptbad.

Auch Haushalte mit Haustieren profitieren vom direkten Zugang zum Garten und der praktischen Außenanbindung. Der Garten wird innerhalb der Eigentümergemeinschaft seit Jahren virtuell aufgeteilt und genutzt. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze mit Sondernutzungsrecht.

Die Immobilie wird zum Direktbezug angeboten. Optional bieten die Verkäufer an, die Immobilie nach der Veräußerung direkt wieder anzumieten.

Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 360.000,- €.

Lage