| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 199 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 228 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 649.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.265,83 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera centrale con tetto a due falde è stata ammodernata da ultimo nel 2026 e si presenta in condizioni pressoché completamente ristrutturate. L’immobile si trova nell’area metropolitana Reno-Neckar e convince con una generosa superficie abitabile di 199 m² su un terreno di 288 m².
La casa bifamiliare dispone di due unità abitative separate. L’appartamento più piccolo al piano terra offre, su 66 m², due stanze, una cucina e un bagno. L’ampio appartamento al piano superiore comprende 133 m² di superficie abitabile, con quattro stanze, una cucina e un bagno.
Una caratteristica particolare dell’unità abitativa al piano superiore è la terrazza sul tetto di 30 m². Da qui un ponticello conduce a una spiaggia di sabbia realizzata sul tetto, che conferisce all’immobile un eccezionale spazio esterno.
L’offerta è completata da un ripostiglio sulla terrazza. I bagni della casa sono stati ammodernati circa quattro anni fa.
L’appartamento al piano terra dispone di un ingresso separato sul retro della casa. Entrando si accede innanzitutto alla cucina abitabile, che funge da zona di passaggio centrale e conduce direttamente al soggiorno. Dal corridoio si raggiunge la camera da letto. Adiacente si trova il bagno, dotato di vasca, WC, lavabo e finestra.
Entrando nell’appartamento al piano superiore si accede innanzitutto al corridoio. Sulla destra si trova il WC per gli ospiti con finestra. Qui si trova anche l’accesso alla scala che conduce alla zona notte privata. Nel corridoio è inoltre disponibile un pratico ripostiglio.
Proseguendo, la pianta si apre sull’ampia zona cucina, pranzo e soggiorno. Gli ambienti si integrano armoniosamente e creano un fulcro aperto dell’appartamento. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza sul tetto esposta a sud. Da qui, tramite un ponticello, si raggiunge un ulteriore spazio esterno.
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