| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 33 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Prima occupazione |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 38 m² |
| Affitto escluse le spese | 1150 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 140 € |
| Totale affitto | 1290 € |
| Deposito | 3450€ |
| Prezzo per m2 | 39,09 €/m² |
Prima occupazione dopo la nuova costruzione: questo luminoso appartamento di 1 locale si trova al 2° piano e offre una vista ampia e libera sul verde. Dopo l’installazione della cucina, l’appartamento sarà pronto per essere abitato dal 19.10.2026.
L’ampio soggiorno con zona pranzo e notte è inondato di luce naturale grazie a una grande parete vetrata e a una porta-finestra esposta a sud che dà sul balcone. Il bagno è dotato di cabina doccia separata e dispone di uno spazio con allacciamento per la lavatrice.
L’ascensore collega l’appartamento al garage sotterraneo con accesso privo di barriere. L’appartamento comprende un ampio balcone esposto a sud, con vista libera sul vasto parco, ideale per rilassarsi. Il ripostiglio in cantina di pertinenza offre spazio sufficiente per i vostri oggetti. La planimetria ben studiata completa l’offerta.
Cucina attrezzata di alta qualità con finitura lucida, inclusa nel canone di locazione
Bagno: lavabo con mobile sottolavabo, specchio, cabina doccia separata, allacciamento per lavatrice, moderne piastrelle grigie
Ingresso: moderne piastrelle grigie
Zona cucina: piastrelle chiare,
Soggiorno e zona notte: parquet chiaro, tapparelle elettriche
Balcone molto ampio esposto a sud
Ripostiglio in cantina
Locale biciclette
Ascensore e garage sotterraneo
Viene stipulato un contratto di locazione indicizzato ai sensi del § 557b BGB. Il canone di locazione è adeguato all’andamento dell’indice dei prezzi al consumo. La durata minima della locazione è di 24 mesi, con rinuncia reciproca al diritto di disdetta per tale periodo. L’appartamento viene locato a una sola persona.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione e infrastrutture:
L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, in un nuovo quartiere di Monaco-Feldmoching. Il nuovo complesso residenziale offre ampie aree verdi e spazi aperti e si trova proprio accanto a un parco con prato giochi.
Collegamenti:
La stazione della metropolitana Feldmoching (U2 / S-Bahn S1, zona M, area urbana di Monaco) dista ca. 600 m, ovvero 7 minuti a piedi. Da lì si raggiungono:
Stazione centrale in ca. 17 minuti
Marienplatz in ca. 19 minuti
Olympiapark in ca. 15 minuti
Aeroporto in ca. 23 minuti
Centro commerciale Mira in ca. 3 minuti
Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di autobus. Le autostrade A99 e A92 sono raggiungibili in pochi minuti d’auto.
Servizi di prossimità
Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, panetterie, ristoranti, caffè, snack bar, banche, un ufficio postale, medici, parrucchieri, oltre a una scuola e un asilo.
Tempo libero e relax
Il lago Feldmochinger See, il Fasaneriesee, il Lerchenauer See, l’Olympiapark e il complesso del castello di Schleißheim si trovano nelle vicinanze.
1310 € Appartamento mansardato con galleria a Feldmoching80995 München– Fasanerie
2800 € Bellissimo appartamento di 3,5 locali, arredato in stile moderno, a Fasanerie.80995 München
1540 € Appartamento di 2 locali, prima occupazione dal 1.11., a 8 min a piedi dalla U-Bahn e dalla S-Bahn80995 München– München
