| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 33 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Первая заполняемость |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 38 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 1150 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 140 € |
| Общая сумма арендной платы | 1290 € |
| депозит | 3450€ |
| Цена за м² | 39,09 €/m² |
Первая сдача после строительства: эта залитая светом 1-комнатная квартира расположена на 2-м этаже и предлагает широкий открытый вид на зелёные насаждения. После установки кухни квартира будет готова к заселению с 19.10.2026.
Просторная жилая зона, совмещённая с кухней, столовой и спальней, залита дневным светом благодаря большой стеклянной стене и выходящей на юг балконной двери. Ванная комната оборудована отдельной душевой кабиной и местом с подключением для стиральной машины.
Лифт обеспечивает безбарьерный доступ из квартиры в подземный гараж. К квартире относится просторный южный балкон с открытым видом на обширный парк, приглашающий отдохнуть. В относящейся к квартире кладовой в подвале достаточно места для ваших вещей. Продуманная планировка дополняет предложение.
Высококачественная встроенная кухня с глянцевыми фасадами включена в стоимость аренды
Ванная: раковина с тумбой, зеркало, отдельная душевая кабина, подключение для стиральной машины, современная серая плитка
Прихожая: современная серая плитка
Кухонная зона: светлая плитка,
Жилая зона и спальня: светлый паркет, электрические рольставни
Очень большой южный балкон
Кладовая в подвале
Велосипедная комната
Лифт и подземный гараж
Заключается договор аренды с индексацией согласно § 557b BGB. Размер арендной платы зависит от динамики индекса потребительских цен. Минимальный срок аренды составляет 24 месяца, в течение которых обе стороны отказываются от права расторжения договора. Квартира сдаётся одному человеку.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение и инфраструктура:
Квартира расположена в новом жилом квартале в тихом районе Мюнхена-Фельдмохинг. Новый жилой квартал предлагает просторные зелёные зоны и открытые пространства и находится непосредственно у парка с игровой площадкой.
Транспортная доступность:
Станция метро Feldmoching (U2 / городская электричка S1, зона M, территория города Мюнхена) находится примерно в 600 м, или в 7 минутах ходьбы. Оттуда вы доберётесь до:
Главного вокзала примерно за 17 минут
Мариенплац примерно за 19 минут
Олимпийского парка примерно за 15 минут
Аэропорта примерно за 23 минуты
Торгового центра Mira примерно за 3 минуты
В непосредственной близости находятся несколько автобусных маршрутов. До автомагистралей A99 и A92 можно добраться за несколько минут на автомобиле.
Магазины и услуги
В непосредственной близости находятся супермаркеты, пекарни, рестораны, кафе, закусочные, банки, отделение почты, врачи, парикмахерские, а также школа и детский сад.
Досуг и отдых
Рядом расположены озеро Фельдмохингер-Зе, озеро Фазанери-Зе, озеро Лерхенауэр-Зе, Олимпийский парк и дворцовый комплекс Шляйсхайм.
1310 € Мансардная квартира с галереей в Фельдмохинге80995 München– Fasanerie
2800 € Прекрасная, современно меблированная 3,5-комнатная квартира в Фазанерии.80995 München
1540 € 2-комнатная квартира, первичное заселение с 1.11., 8 минут пешком до метро и городской электрички80995 München– München
