Erstbezug: 1-zi Neubauwohnung mit EbK, Südbalkon und Parkblick, bei der U- und S-Bahn Feldmoching

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Erstbezug nach Neubau: Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet einen weiten, freien Blick ins Grüne. Nach dem Einbau der Küche ist die Wohnung ab dem 19.10.2026 bezugsfertig.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich wird durch eine große Glaswand und eine südausgerichtete Balkontür mit Tageslicht durchflutet. Das Badezimmer ist mit einer separaten Duschkabine ausgestattet und bietet einen Stellplatz mit Anschluss für die Waschmaschine.
Der Aufzug verbindet die Wohnung barrierearm mit der Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Südbalkon mit freiem Blick auf die weitläufige Parkanlage, der zum Entspannen einlädt. Im zugehörigen Kellerabteil finden Ihre Gegenstände ausreichend Platz. Der durchdachte Grundriss rundet das Angebot ab.

Ausstattung laut Anbieter

Hochwertige Einbauküche in Hochglanz, im Mietpreis enthalten
Bad: Waschbecken mit Unterbauschrank, Spiegel, separate Duschkabine, Waschmaschinenanschluss, moderne graue Fliesen
Flur: moderne graue Fliesen
Küchenbereich: helle Fliesen,
Wohn- und Schlafbereich: helles Parkett, elektrisch betriebene Rollläden
Sehr großer Südbalkon
Kellerabteil
Fahrradraum
Aufzug und Tiefgarage

Sonstiges

Es wird ein Indexmietvertrag gemäß § 557b BGB abgeschlossen. Die Miete richtet sich nach der Entwicklung des Verbraucherpreisindex. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate mit beidseitigem Kündigungsverzicht für diese Dauer. Die Wohnung wird an eine Einzelperson vermietet.

Lage

Lagebeschreibung

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet in ruhiger Wohnlage in München-Feldmoching. Das neue Wohnquartier bietet großzügige Grün- und Freiflächen und liegt unmittelbar an einer Parkanlage mit Spielwiese.

Anbindung:
Die U-Bahn-Station Feldmoching (U2 / S-Bahn S1, Zone M, Münchner Stadtgebiet) ist ca. 600 m bzw. 7 Gehminuten entfernt. Von dort erreichen Sie:
Hauptbahnhof in ca. 17 Minuten
Marienplatz in ca. 19 Minuten
Olympiapark in ca. 15 Minuten
Flughafen in ca. 23 Minuten
Mira Einkaufszentrum in ca. 3 Minuten
Mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A99 und A92 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Nahversorgung
In direkter Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Imbisse, Banken, eine Postfiliale, Ärzte, Friseure sowie Schule und Kindergarten.
Freizeit und Erholung
Der Feldmochinger See, der Fasaneriesee, der Lerchenauer See, der Olympiapark und die Schlossanlage Schleißheim liegen in der Nähe.