Pubblicato il 10/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Anno costruito | 2026 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 62 m² |
| Bagni | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 1600 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 170 € incl. costi di riscaldamento |
| Costi di riscaldamento | 85 € |
| Affitto stimato incl. riscaldamento | 1770 € |
| Deposito | 4800€ |
| Prezzo per m2 | 26,67 €/m² |
Questo appartamento di nuova costruzione con 2 locali, dotato di finiture di alta qualità, si trova al piano terra di un edificio di nuova costruzione, tranquillo e situato nel cortile interno, a Berlino-Friedrichshain. L'appartamento viene abitato per la prima volta e offre, su ca. 60,36 m², una pianta moderna e ben studiata.
Il cuore dell'appartamento è l'ampia zona giorno e cucina open space di ca. 30 m². Una nuova cucina componibile integrata su misura sarà installata prima dell'ingresso e fa parte dell'appartamento. La zona cucina a vista si inserisce armoniosamente nell'ambiente e crea un collegamento conviviale tra cucinare, mangiare e abitare.
Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza sul lato del cortile, uno spazio protetto per trascorrere piacevoli ore all'aperto. La camera da letto separata, con ca. 12,77 m², offre spazio sufficiente per letto e armadio.
Il moderno bagno con doccia è dotato di sanitari e rubinetteria di marchi prestigiosi e di un radiatore portasciugamani. Un locale di servizio separato con attacco per la lavatrice offre ulteriore spazio e mantiene la zona giorno libera dagli elettrodomestici.
Le tapparelle elettriche garantiscono ulteriore comfort, privacy e sicurezza. L'edificio dispone di un ascensore. All'appartamento appartiene inoltre una cantina riscaldata di ca. 4 m² con allacciamento elettrico proprio. Le biciclette possono essere parcheggiate in sicurezza in un locale biciclette comune e chiudibile a chiave.
• Pianta ottimale incl. ripostiglio
• Ampia zona soggiorno-pranzo e camera da letto aggiuntiva
• Finestre a tutta altezza
• Tripli vetri e tapparelle elettriche
• Riscaldamento a pavimento
• Terrazza
• Ripostiglio più cantina privata
• Videocitofono
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L'appartamento si trova in Sonntagstraße, nel popolare quartiere berlinese di Friedrichshain. Il Sunday Village coniuga una piacevole posizione tranquilla nel cortile interno con la vita urbana di uno dei Kiez più ricercati della capitale.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi caffè, ristoranti, negozi e servizi per le necessità quotidiane. Boxhagener Platz, con il suo famoso mercato settimanale e delle pulci, nonché la variegata offerta gastronomica del Kiez di Friedrichshain, caratterizzano l'ambiente vivace.
Chi cerca relax e attività all'aria aperta raggiunge in breve tempo la Rummelsburger Bucht e il Treptower Park. Passeggiate sul lungofiume, attività sportive e lunghi tour in bicicletta possono essere facilmente abbinati alla vita quotidiana cittadina.
La posizione è ideale per single o coppie che cercano un moderno appartamento di nuova costruzione in un ambiente tranquillo, senza voler rinunciare alla vasta offerta e all'atmosfera urbana di Friedrichshain.
- Stazione ferroviaria S-Bahn e regionale Ostkreuz: ca. 500 m / 6 minuti a piedi
- Denns Biomarkt presso Ostkreuz: ca. 500 m / 6 minuti a piedi
- Farmacia: ca. 300 m / 4 minuti a piedi
- Boxhagener Platz: ca. 800 m / 10 minuti a piedi
- Rummelsburger Bucht: ca. 1,5 km / 5 minuti in bicicletta
- Treptower Park: ca. 2,5 km / 10 minuti in bicicletta
- Alexanderplatz: ca. 10 minuti da Ostkreuz con la S-Bahn
- Aeroporto BER: collegamento diretto da Ostkreuz
