| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 199 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 356 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 106 m² |
| Prezzo di acquisto | 899.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.517,59 €/m² |
| Commissione | 3% (3,0 % inkl. Mwst. vom notariel beurkundeten Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa unifamiliare del 1990 offre, su due piani e 199 metri quadrati di superficie abitabile, una casa che si adatta a diversi stili di vita. Con sei locali, tra cui quattro camere da letto, e tre bagni, la casa è ideale per famiglie o come investimento immobiliare ben ponderato, anche perché è già affittata.
Particolarmente degno di nota è l’appartamento indipendente integrato, che offre ulteriori possibilità: per gli ospiti, i familiari oppure per essere affittato a sua volta. In occasione dell’ultima ristrutturazione, nel 2014, è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento a olio.
La proprietà si estende su un terreno di 356 metri quadrati con giardino privato, che offre un angolo di tranquillità nel verde. Un balcone e una terrazza ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno e invitano a soffermarsi. All’interno, un camino crea un’atmosfera accogliente nelle giornate più fredde, mentre il riscaldamento centralizzato alimentato a olio garantisce un piacevole calore in tutta la casa.
Due bagni sono dotati di vasca, uno di doccia e due di finestre, offrendo così ambienti luminosi e funzionali per la vita quotidiana. Dettagli pratici come una dispensa, un ripostiglio e un locale separato per il bucato e l’asciugatura facilitano la gestione della casa. La cantina, molto spaziosa, offre ulteriore spazio per tutte le necessità della vita.
La proprietà comprende un garage, che offre un posto auto protetto. In quanto immobile affittato, questa casa non rappresenta soltanto un’abitazione, ma anche un’interessante opportunità d’investimento per chi apprezza un investimento immobiliare solido.
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