| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Anno costruito | 2006 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 380 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 759.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.421,43 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa familiare moderna in posizione privilegiata a Poppenbüttel
Abitare in modo efficiente dal punto di vista energetico – vivere con stile – arrivare e sentirsi subito a casa
Una casa in cui arrivare e sentirsi bene
Questa curata casa unifamiliare del 2006 combina comfort abitativo moderno, costruzione efficiente dal punto di vista energetico e un’eccellente posizione nel rinomato quartiere amburghese di Poppenbüttel. Con circa 140 m² di superficie abitabile, l’immobile offre spazio sufficiente per famiglie, coppie che necessitano di un home office o per chiunque apprezzi abitare in modo spazioso in un contesto attraente.
La casa è stata continuamente modernizzata con grande attenzione ai dettagli e mantenuta sempre aggiornata. Pavimenti quasi nuovi, bagni modernizzati con materiali di pregio e numerosi ulteriori investimenti consentono di trasferirsi senza necessità di lavori di ristrutturazione e di sentirsi subito a casa.
La luminosa zona soggiorno-pranzo costituisce il cuore della casa. Le ampie superfici vetrate creano un’atmosfera accogliente e ambienti inondati di luce. Il caminetto conferisce alla zona giorno una particolare qualità abitativa e, nelle giornate più fresche, crea un’atmosfera confortevole per tutta la famiglia.
Spazio per tutta la famiglia
La progettazione ben studiata degli spazi comprende quattro ambienti ben distribuiti e offre molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di cameretta, home office o camera per gli ospiti, qui è possibile realizzare al meglio le proprie esigenze abitative.
Un elemento di particolare rilievo è il sottotetto rifinito, che crea ulteriore spazio abitabile o utilizzabile. Grazie all’installazione di sei finestre, questa zona si presenta eccezionalmente luminosa e versatile: ideale come area di lavoro, sala hobby, camera per ragazzi o spazio privato.
Il terreno
Sul terreno di circa 400 m² potrete godere di privacy e di spazio sufficiente per il tempo libero, il giardino e il relax. La terrazza invita a trascorrere rilassate serate estive con la famiglia e gli amici, mentre i bambini possono giocare spensierati in giardino.
Caratteristiche principali
Casa unifamiliare, anno di costruzione 2006
Circa 140 m² di superficie abitabile
Circa 400 m² di terreno
4 ambienti
Sottotetto rifinito con 6 finestre aggiuntive
Costruzione efficiente dal punto di vista energetico (casa a risparmio energetico)
Caminetto nella zona giorno
Pavimenti modernizzati e quasi nuovi
Bagni modernizzati con materiali di pregio
Costantemente curata e modernizzata
Ambienti abitativi luminosi e accoglienti
Distribuzione degli spazi adatta alle famiglie
Posizione
L’immobile si trova in una rinomata zona residenziale di Amburgo e convince per l’eccellente infrastruttura.
Scuole e strutture per l’infanzia sono facilmente raggiungibili a piedi e rendono la vita quotidiana particolarmente piacevole per le famiglie. Anche i negozi per le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze e possono essere comodamente raggiunti a piedi.
L’eccellente collegamento con autobus e S-Bahn garantisce un rapido accesso al centro di Amburgo e ai quartieri circostanti. Allo stesso tempo, potrete beneficiare dell’atmosfera tranquilla e adatta alle famiglie di una delle zone residenziali più apprezzate del nord di Amburgo.
Conclusione
Questa moderna casa unifamiliare offre una rara combinazione di costruzione ad alta efficienza energetica, ottimo stato di manutenzione, ampi spazi e posizione adatta alle famiglie. I continui interventi di ammodernamento, l’accogliente camino, la mansarda ampliata e l’eccellente infrastruttura rendono questa proprietà un’opportunità interessante per acquirenti esigenti.
Una casa che convince per qualità, posizione e sensazione abitativa – pronta per essere abitata e per accogliere i suoi nuovi proprietari.
Completamente modernizzato
Vinile
Bagni nuovi
Trasferirsi e sentirsi a casa
Sistema di ventilazione decentralizzato
Prezzo trattabile
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Nel bellissimo Poppenbüttel
Mega infrastruttura
Costruzione sul retro
Idilliaco
530.000 € Bifamiliare di nuova costruzione nell'Alstertal22399 Hamburg– Poppenbüttel
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