Villa cittadina dal fascino storico e con grande potenziale di ristrutturazione

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Villa urbana di charme dall’atmosfera storica e con un grande potenziale di ristrutturazione
Questa affascinante villa urbana del 1926 si trova in una posizione privilegiata e conquista per l’impressionante combinazione di carattere storico, struttura solida e molteplici possibilità di personalizzazione. L’edificio, costruito in muratura, si sviluppa su più piani ed è dotato di un seminterrato completo, che offre ulteriori spazi da adibire a usi diversi e a deposito.
Nel 2023 l’immobile è stato in gran parte svuotato e offre così un’ottima base per una ristrutturazione e modernizzazione complete. L’impianto elettrico è già stato posato di nuovo. L’installazione del riscaldamento al piano terra è attualmente in fase di ristrutturazione, lasciando quindi spazio per realizzare le proprie idee e preferenze.
Già l’ingresso, raggiungibile attraverso un vialetto lastricato e un’elegante scalinata in pietra, conferisce alla proprietà un carattere accogliente e rappresentativo. Un ulteriore accesso sul retro della casa offre maggiore comodità e consente di accedere direttamente al piano interrato e alla cantina.
Dal punto di vista architettonico, la villa colpisce per i suoi numerosi dettagli distintivi. Il primo piano è caratterizzato da un prominente bovindo trapezoidale, mentre il secondo piano presenta un classico bovindo rettangolare. Una bella recinzione da giardino in ferro battuto, impreziosita da decorazioni artistiche, circonda la proprietà e ne sottolinea il carattere elegante e tradizionale.
La facciata del piano terra è rivestita in mattoni a vista, mentre il sottotetto affascina con le sue antiche strutture a graticcio. Finestre in PVC di varie forme e dimensioni assicurano ambienti luminosi e accoglienti. Le finestre della cantina munite di grate offrono ulteriore sicurezza.
All’interno si trovano altri elementi ricchi di carattere, come rustiche porte in massello di mogano, decorazioni in stucco su alcuni soffitti e un pavimento in pietra a mosaico nel vano scale. L’ingresso è impreziosito da eleganti piastrelle.
La proprietà comprende inoltre un garage per custodire un veicolo in sicurezza e un balcone ideale per rilassarsi.
Il terreno si estende per circa 580 m² e offre numerose possibilità di personalizzazione. È accessibile con veicoli e dispone di un accesso carrabile lastricato che conduce direttamente al garage. Ulteriori possibilità di parcheggio si trovano nelle strade circostanti. Inoltre, sul terreno è possibile realizzare ulteriori Creare posti auto.
Il giardino è attualmente caratterizzato da alcuni abeti e offre molto spazio per idee creative di progettazione. Che si tratti di aiuole fiorite curate, accoglienti zone salotto o un’area verde realizzata con cura, qui è possibile dare ottima attuazione ai desideri individuali.

Nel complesso, questa villa cittadina offre un’opportunità speciale agli acquirenti che desiderano coniugare il fascino di un edificio storico con le esigenze abitative moderne e cercano un immobile con un grande potenziale di sviluppo.

Posizione