Ampia casa bifamiliare in posizione tranquilla ai margini dei campi con giardino d’estate, balcone, terrazza e garage

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa spaziosa casa residenziale in posizione tranquilla ai margini dei campi, a 38524 Sassenburg, offre molteplici possibilità d’uso grazie a due unità abitative e a una superficie abitabile complessiva di circa 200 m². Che si tratti di abitazione multigenerazionale, famiglia numerosa o uso proprio con affitto parziale, qui avete numerose opzioni.
L’appartamento al piano terra dispone di circa 102 m² di superficie abitabile e offre accesso alla terrazza. Un punto di particolare rilievo è il giardino d’estate con porte scorrevoli in vetro, che offre ulteriore comfort abitativo. Una vasca idromassaggio mobile garantisce momenti di relax e benessere.
L’appartamento al piano superiore comprende circa 98 m² di superficie abitabile e dispone di un balcone. Gli allacciamenti per una cucina separata sono già presenti. Il locale previsto a tale scopo viene attualmente utilizzato come cabina armadio e, se necessario, può essere nuovamente adibito a cucina.
Il riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli abitativi garantisce un clima piacevole. Inoltre, tutte le finestre sono dotate di avvolgibili esterni, che offrono comfort, privacy e protezione dal sole.
Ulteriore spazio è offerto dalla mansarda ampliata con camera da letto e armadi a muro, nonché dal seminterrato ampliato con ufficio, cucina e WC. Queste superfici non sono incluse nella superficie abitabile indicata di circa 200 m².
Negli ultimi anni sono stati effettuati numerosi interventi di ammodernamento. I pavimenti sono stati rinnovati circa 6 anni fa, la recinzione e la schermatura per la privacy della terrazza circa 4 anni fa, mentre le assi del balcone circa 2 anni fa. La cucina componibile al piano terra risale al 2021.
L’immobile convince per la sua posizione tranquilla, la distribuzione flessibile degli ambienti e le molteplici possibilità d’uso per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o la combinazione di abitazione e locazione.

Caratteristiche principali aggiornate
✅ 2 unità abitative
✅ circa 200 m² di superficie abitabile
✅ 7 locali, 2 bagni
✅ circa 470 m² di terreno
✅ Posizione tranquilla ai margini dei campi
✅ Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli abitativi
✅ Avvolgibili esterni su tutte le finestre
✅ Giardino d’estate con porte scorrevoli in vetro
✅ Balcone e terrazza
✅ Garage
✅ Cucina componibile (2021)
✅ Allacciamenti per la cucina presenti al piano superiore
✅ Mansarda ampliata
✅ Seminterrato ampliato con ufficio, cucina e WC
✅ Riscaldamento a gas (anno di costruzione 2004)

Posizione