| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 164 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 211 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.435,98 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2.38% (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare, costruita nel 2001 e completamente rivestita in mattoni clinker, offre con una generosa superficie abitabile di ca. 164 m² lo spazio perfetto per una giovane famiglia.
L’immobile si presenta, grazie a una ristrutturazione ampia e accurata nel 2021 nonché ai più recenti aggiornamenti del 2024, in uno stato eccellente, assolutamente contemporaneo.
Con fino a quattro camere da letto utilizzabili in modo flessibile e uno studio nel sottotetto appena trasformato nel 2024, l’offerta degli spazi si adatta senza sforzo ai vostri progetti di vita individuali – che sia per bambini, home office o hobby - anche un’ulteriore stanza in cantina, grazie alla sua grande finestra con luce naturale, offre qualità abitativa.
Il cuore della vita familiare è il piano terra con la sua atmosfera accogliente e la cucina componibile integrata, già inclusa nel prezzo di acquisto e dotata di elettrodomestici nuovissimi.
Da qui si accede anche alle aree esterne completamente nuove realizzate nel 2021: sia il grazioso giardino frontale sia il giardino sul retro sono stati progettati con cura e offrono un’oasi privata per rilassarsi e giocare.
Per il massimo comfort abitativo garantiscono inoltre il bagno moderno, completamente rinnovato nel corso della ristrutturazione, nonché il raffinato WC per gli ospiti. Ulteriore prezioso spazio è assicurato dalla zona completamente interrata della casa, anch’essa ristrutturata con grande cura nel 2021 e che offre una superficie utile ottimale.
Anche in termini di sostenibilità e costi energetici questa casa stabilisce standard per il futuro. Nel 2021 sono stati rinnovati tutti gli impianti elettrici ed è stata installata una caldaia a gas a condensazione ad alta efficienza, inclusa una moderna cisterna per l’acqua calda.
Il vero punto forte della tecnologia domestica è però il potente impianto fotovoltaico, collegato a un grande accumulo di energia da 15,4 kWh e a una wallbox propria per la vostra auto elettrica. Sul terreno di 211 m² acquistate quindi un immobile che combina perfettamente comfort moderno, indipendenza energetica e abitare spazioso.
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