Trasferirsi subito senza stress di ristrutturazione

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Alcune case si comprano - di alcune ci si innamora….

In realtà non avremmo mai voluto vendere questa casa - quando l’abbiamo acquistata nel 2022, il nostro progetto era completamente diverso. Volevamo arrivare, restare e creare esattamente la casa che avevamo sempre desiderato.

Per questo qui non si è ristrutturato e modernizzato per la vendita, ma per la nostra vita.

Quasi tutto l’impianto elettrico è stato rinnovato, le finestre e l’impianto di riscaldamento sono stati completamente sostituiti, è stato realizzato un bagno moderno, sono stati posati pavimenti pregiati in pietra naturale, è stata installata una nuova cucina Nobilia e molti altri dettagli sono stati realizzati con grande cura per la casa.

Oggi diciamo spesso scherzando:
“Preferiremmo semplicemente portare via la casa con noi.”

Purtroppo non è possibile.
Perché a volte non cambia la casa, ma la vita. Ed è proprio per questo che torniamo nella nostra vecchia patria.

Ora desideriamo persone che amino questa casa tanto quanto l’abbiamo amata noi.

Già entrando si percepisce che qui non è stata preparata una casa “per la vendita”. Dal primo momento trasmette una sensazione di accoglienza.

Il cuore della casa è rappresentato dalla luminosa zona giorno e pranzo con camino al piano terra – un luogo per serate insieme, feste di famiglia o tranquille giornate invernali. Da qui si accede direttamente al balcone, che al mattino permette di gustare il primo caffè con vista sul verde, e alla zona terrazza protetta, che ci ha regalato molte splendide serate estive.

Tre camere da letto offrono spazio sufficiente per la famiglia, gli ospiti o l’home office. L’ampio seminterrato con altezza standard del soffitto, grandi finestre e accesso esterno separato offre inoltre numerose possibilità – che si tratti di sala hobby, laboratorio, area fitness o ufficio tranquillo. La superficie totale è di 270mq

La distribuzione;

- Piano terra; cucina, soggiorno-sala da pranzo, balcone, bagno, ufficio

- Piano superiore; 2 camere da letto, WC per gli ospiti, terrazza sul tetto protetta

- Seminterrato; lavanderia, locale caldaia, ripostiglio, locale attrezzi/laboratorio, 2 ulteriori ampi locali

Una casa per persone che preferiscono vivere invece di ristrutturare.
Chi ha già costruito o ristrutturato sa quanto tempo, denaro e nervi possano essere necessari.

Qui potete risparmiarveli.
L’ampia modernizzazione è già stata effettuata – potrete invece concentrarvi su ciò che conta davvero: la vostra nuova casa.

Godersi la natura – senza rinunciare alla vita quotidiana.

Apprezziamo particolarmente la posizione (a Schleiden - Oberhausen) di questa casa.
Qui Viva in tranquillità, sopra la valle e lontano dalla zona alluvionata del 2021. Allo stesso tempo, raggiungerà REWE, Aldi, dm, panetteria, Trinkgut, medici e molto altro in pochi minuti – comodamente anche in bicicletta o a piedi.

Una combinazione che si trova solo raramente:
tranquillità e natura da un lato, brevi percorsi nella vita quotidiana dall’altro.

Non una casa standard…
A causa della posizione, in giardino non c’è un grande prato all’inglese.
Al contrario, la proprietà offre diversi angoli soleggiati preferiti all’aperto, più terrazze, oltre a molto verde e privacy – ideale per chi preferisce godersi il tempo libero invece di tagliare il prato con le forbicine per le unghie ogni fine settimana.

E poi c’è un altro elemento che rende speciale questa offerta:
Direttamente confinante, alla casa appartiene un terreno edificabile indipendente di circa 523 m².

Che sia come investimento a lungo termine, per abitare e lavorare nello stesso luogo, per un atelier, uno studio o semplicemente come ampia estensione della vostra proprietà – oggi questa possibilità si trova solo raramente.

Forse è proprio questo che state cercando; non una casa perfetta da catalogo, bensì una casa con carattere. Un luogo in cui è già stato investito molto cuore e impegno e in cui potrete sentirvi subito a casa.

Se durante la lettura avete avuto la sensazione:
“Questa potrebbe essere la nostra casa.”

…allora saremo lieti di mostrarvi personalmente questa casa speciale.

Gli appuntamenti per la visita sono possibili alle seguenti condizioni; vi preghiamo di comunicarci chi desidera partecipare alla visita e se una possibilità di finanziamento è già stata chiarita. Questo non fa risparmiare tempo solo a voi e a noi, ma ci offre anche la possibilità di selezionare meglio.

Posizione