| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 108 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 37 m² |
| Prezzo di acquisto | 29.599 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 185,46 €/m² |
| Commissione | 5.000 EUR (inkl. MwSt) als fester Aufwendungsersatz |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa piccola casa residenziale e commerciale presso Klosterplatz offre molteplici possibilità di utilizzo e si rivolge in particolare ad acquirenti interessati al risanamento di edifici storici. L’edificio necessita di interventi di ristrutturazione e dovrebbe essere ammodernato completamente in tempi brevi.
Al piano terra si trova un ex negozio, ideale per attività commerciali, come atelier, ufficio, laboratorio oppure come spazio di deposito o hobby. Ai piani superiori è possibile creare spazi abitativi su due o tre piani, rendendo possibile una combinazione di abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
Il corpo dei servizi igienici annesso sul retro è parzialmente crollato e può essere facilmente demolito nell’ambito degli interventi di ristrutturazione. Ciò offre ulteriori possibilità di progettazione.
L’edificio è sottoposto a tutela monumentale. Non è pertanto necessario un attestato di prestazione energetica, poiché i monumenti architettonici, ai sensi dell’art. 16, comma 5, frase 2, del regolamento sul risparmio energetico (EnEV), sono esenti dall’obbligo di presentazione o consegna di un attestato di prestazione energetica in caso di vendita e locazione.
Un immobile interessante con potenziale di sviluppo per uso proprio, artigiani o investitori.
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445.000 € Edificio residenziale e commerciale completamente affittato a Zittau | circa 10 % di rendimento | 44.472 € di canone netto annuo02763 Zittau– Zittau
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