| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 182 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 25051 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 149 m² |
| Prezzo di acquisto | 360.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.973,68 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoA volte un grande giardino semplicemente non è abbastanza grande. Soprattutto quando il proprio progetto di vita non comprende soltanto casa e terrazza, ma magari anche cavalli, pecore, alpaca o altri animali.
È proprio a questo scopo che questa proprietà offre uno spazio eccezionale. La tenuta comprende innanzitutto un terreno di ca. 5.151 m² con abitazione, cortile, stalle e ampi edifici accessori. A questo si aggiunge una particella immediatamente confinante di ulteriori ca. 19.900 m². Nel complesso vengono quindi venduti circa 2,5 ettari di terreno.
E anche per quanto riguarda gli spazi abitativi non manca certo spazio: sono disponibili complessivamente ca. 331,8 m² di superficie abitabile su due piani. Il fulcro è l’appartamento al piano superiore, con ca. 182,4 m² di superficie abitabile. Dispone soltanto di tre stanze, ma queste sono di conseguenza molto ampie. Soggiorno, cucina, camera da letto e bagno offrono grande libertà di movimento. Un ulteriore punto di forza è l’ampia terrazza, che estende la zona giorno verso l’esterno. Dall’appartamento è inoltre direttamente accessibile la spaziosa soffitta. Offre ulteriore spazio per riporre oggetti, dedicarsi agli hobby e sistemare tutte quelle cose per cui, in una proprietà del genere, lo spazio non è mai abbastanza.
Al piano terra sono disponibili ulteriori ca. 149,4 m² di superficie abitabile. Qui la planimetria è decisamente più articolata e non sempre ottimale. Inoltre, su questo piano si trovano parti dell’impianto di riscaldamento. Chi si aspetta planimetrie standard perfette probabilmente vorrà apportare delle modifiche. Chi invece ha bisogno di spazio per la famiglia, gli ospiti, gli hobby o le proprie idee, troverà ampie possibilità di personalizzazione.
La proprietà si rivela particolarmente interessante grazie alla combinazione di superficie abitabile, cortile ed edifici esistenti. Stalle, fienili e altri edifici accessori offrono molteplici possibilità per l’allevamento di animali, il deposito, un’officina o l’autosufficienza. A nostro avviso, la disposizione degli edifici e degli spazi offre buone condizioni per organizzare anche un allevamento all’aperto con un impegno contenuto. L’ammissibilità e la fattibilità concrete dovranno essere verificate in base all’allevamento previsto.
Anche per quanto riguarda il riscaldamento c’è flessibilità: a seconda delle esigenze, è possibile riscaldare con l’impianto a gas liquido oppure, in alternativa, con combustibili solidi.
La particella aggiuntiva di ca. 19.900 m², immediatamente confinante, è inclusa nella vendita ed è attualmente affittata. Con l’affittuario sono statisono già stati avviati colloqui; in linea di principio vi è disponibilità a trovare una soluzione consensuale insieme al nuovo proprietario. E per chi ha bisogno di ancora più spazio: su richiesta è possibile acquistare anche ulteriori superfici (maggiori informazioni su richiesta).
Questa corte è pensata per chi ha davvero bisogno di spazio: per gli animali, la famiglia, gli hobby, l’autosufficienza o il proprio sogno personale di vita in campagna.
Qui il giardino non finisce alla staccionata. Qui le possibilità hanno appena inizio ...
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