| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 98 m² |
| Anno costruito | 1938 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Superficie di trama | 578 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 315.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.214,29 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento
Casa unifamiliare indipendente con doppio garage e ampio giardino in una tranquilla zona residenziale di Forst
Descrizione dell’immobile
Una casa con fascino, solida struttura edilizia e molteplici possibilità di personalizzazione!
Questa casa unifamiliare indipendente, costruita intorno al 1938, si trova in una tranquilla strada secondaria dell’apprezzato comune di Forst, nel distretto di Karlsruhe. Su un ampio terreno di circa 578 m², l’immobile offre le condizioni ideali per chi desidera realizzare il sogno di una casa propria con giardino e dare forma alle proprie idee abitative.
Con una superficie abitabile di circa 98 m², la casa è particolarmente adatta a coppie e famiglie poco numerose che tengono a un terreno proprio, alla privacy e a possibilità di personalizzazione individuali.
L’edificio è stato realizzato in costruzione massiccia e si distingue per una sostanza edilizia di base molto buona. Gli interni offrono potenziale di ammodernamento e trasformazione, aprendo così la possibilità di configurare gli ambienti secondo le proprie idee e le esigenze abitative contemporanee.
Un punto di forza particolare è l’ampio giardino, che offre molto spazio per rilassarsi, giocare e trascorrere piacevoli ore all’aperto. Che si tratti di aree verdi curate con amore, di uno spazio giochi per bambini o di una comoda terrazza, qui si possono realizzare numerosi desideri.
L’interessante offerta di spazi è completata da un ampio cortile e da un doppio garage, che offrono comode possibilità di parcheggio e ulteriore superficie utilizzabile.
Il riscaldamento avviene tramite un impianto centrale a gasolio. È presente un serbatoio di gasolio con una capacità di circa 2.500 litri.
Questo immobile rappresenta un’interessante opportunità per acquirenti che cercano una casa indipendente con ampio terreno in una tranquilla zona residenziale e desiderano sfruttare il potenziale esistente per realizzare il proprio sogno abitativo.
Dotazioni e punti di forza
- Casa unifamiliare indipendente
- Circa 98 m² di superficie abitabile
- Circa 578 m² di superficie del terreno
- Anno di costruzione circa 1938
- Costruzione massiccia con sostanza edilizia di base molto buona
- Tranquilla zona residenziale in una strada secondaria
- Ampio giardino con molteplici possibilità di utilizzo
- Vasto cortile
- Doppio garage
- Impianto di riscaldamento centrale a gasolio
- Serbatoio di gasolio con capacità di circa 2.500 litri
- Potenziale individuale di ammodernamento e personalizzazione
- Ideale per coppie e famiglie poco numerose
- Disponibile immediatamente
Posizione e infrastrutture
Abitare in tranquillità e allo stesso tempo essere ben collegati – Qualità della vita a Forst.
L'immobile si trova in una tranquilla via secondaria del comune di Forst, nel circondario di Karlsruhe, nel Baden-Württemberg. La posizione residenziale unisce un ambiente piacevole e adatto alle famiglie ai vantaggi di un'infrastruttura locale ben sviluppata.
Forst offre un'attraente combinazione di vita a contatto con la natura e brevi distanze verso importanti strutture per le esigenze quotidiane.
Possibilità di acquisto, panetterie, offerte gastronomiche e altre attività di servizi sono disponibili nel territorio comunale e nelle immediate vicinanze. Anche l'assistenza medica è garantita da studi medici locali e circostanti nonché da farmacie.
Per le famiglie, Forst offre buone condizioni grazie a strutture per l'infanzia, a una scuola elementare nonché a scuole secondarie nella vicina Bruchsal.
Un particolare valore ricreativo deriva dalle aree verdi circostanti, dai sentieri pedonali e dalle piste ciclabili nonché dal popolare Heidesee, che soprattutto nei mesi più caldi offre molteplici possibilità di relax e di attività per il tempo libero.
Anche dal punto di vista dei collegamenti Forst si trova in una posizione attraente. La vicina città di Bruchsal è raggiungibile in pochi minuti di auto e offre un'ampia gamma di possibilità di acquisto, istituti di formazione, assistenza medica e offerte culturali.
Tramite la vicina autostrada A5 esiste un buon collegamento in direzione di Karlsruhe, Heidelberg e Mannheim. La stazione ferroviaria di Bruchsal offre inoltre collegamenti ferroviari regionali e sovraregionali.
La combinazione di posizione residenziale tranquilla, buona infrastruttura e ambiente a contatto con la natura rende Forst un'attraente località residenziale per famiglie, coppie e pendolari.
Conclusione
Questa casa unifamiliare indipendente convince per il suo ampio terreno, il bel giardino, il garage doppio e la posizione tranquilla a Forst.
La solida struttura edilizia costituisce una buona base per creare, con interventi di ammodernamento personalizzati, una casa accogliente completamente secondo le proprie idee.
Un'interessante opportunità di acquisto per tutti coloro che riconoscono il potenziale di un immobile esistente e tengono a una casa propria con molto spazio all'aperto.
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