Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großzügigem Garten in ruhiger Wohnlage von Forst

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großzügigem Garten in ruhiger Wohnlage von Forst



Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Charme, solider Bausubstanz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten!

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1938 befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der beliebten Gemeinde Forst im Landkreis Karlsruhe. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 578 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten erfüllen und ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² eignet sich das Haus insbesondere für Paare und kleinere Familien, die Wert auf ein eigenes Grundstück, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch eine sehr gute Grundsubstanz aus. Der Innenbereich bietet Modernisierungs- und Veränderungspotenzial und eröffnet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen und zeitgemäßen Wohnansprüchen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen und für gemütliche Stunden im Freien bietet. Ob liebevoll angelegte Grünflächen, ein Spielbereich für Kinder oder eine gemütliche Terrasse – hier lassen sich zahlreiche Wünsche verwirklichen.

Ergänzt wird das attraktive Platzangebot durch einen großen Hofbereich sowie eine Doppelgarage, die komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzliche Nutzfläche bieten.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Ein Heizöltank mit einem Fassungsvermögen von ca. 2.500 Litern ist vorhanden.

Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein freistehendes Haus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Wohnlage suchen und das vorhandene Potenzial für die Verwirklichung ihres persönlichen Wohntraums nutzen möchten.



Ausstattung und Highlights



- Freistehendes Einfamilienhaus
- Ca. 98 m² Wohnfläche
- Ca. 578 m² Grundstücksfläche
- Baujahr ca. 1938
- Massive Bauweise mit sehr guter Grundsubstanz
- Ruhige Wohnlage in einer Nebenstraße
- Großzügiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Weitläufiger Hofbereich
- Doppelgarage
- Ölzentralheizung
- Heizöltank mit ca. 2.500 Litern Fassungsvermögen
- Individuelles Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial
- Ideal für Paare und kleinere Familien
- Sofort verfügbar


Lage und Infrastruktur

Ruhig wohnen und dennoch gut angebunden – Lebensqualität in Forst.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der Gemeinde Forst im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Wohnlage verbindet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit den Vorzügen einer gut entwickelten örtlichen Infrastruktur.

Forst bietet eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungsbetriebe stehen im Gemeindegebiet und in der näheren Umgebung zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist durch örtliche und umliegende Arztpraxen sowie Apotheken gewährleistet.

Für Familien bietet Forst mit Kindertageseinrichtungen, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen im nahegelegenen Bruchsal gute Voraussetzungen.

Ein besonderer Freizeitwert ergibt sich durch die umliegenden Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie den beliebten Heidesee, der insbesondere in den wärmeren Monaten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Auch verkehrstechnisch ist Forst attraktiv gelegen. Die nahegelegene Stadt Bruchsal ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten.

Über die nahegelegene Autobahn A5 besteht eine gute Anbindung in Richtung Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim. Der Bahnhof Bruchsal bietet darüber hinaus regionale und überregionale Zugverbindungen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht Forst zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Berufspendler.



Fazit

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch sein großzügiges Grundstück, den schönen Garten, die Doppelgarage und die ruhige Lage in Forst.

Die solide Bausubstanz bildet eine gute Grundlage, um mit individuellen Modernisierungsmaßnahmen ein gemütliches Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Eine interessante Kaufgelegenheit für alle, die das Potenzial einer Bestandsimmobilie erkennen und Wert auf ein eigenes Haus mit viel Platz im Freien legen.

Lage