Compatta. Confortevole. Per sentirsi bene. – Badezimmer
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Compatta. Confortevole. Per sentirsi bene. – Wohnküche
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Compatta. Confortevole. Per sentirsi bene. – Grundriss EG

Compatta. Confortevole. Per sentirsi bene.

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Steinstraße 1544652 Herne – WanneNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
112.000 €
Area soggiorno
56 m²
stanze
2
ID traumImmo: 7V8RSVK
ID partner: 473694

Pubblicato il 10/07/2026 · Ultimo controllo 25/08/2026

Advertitore:
Angebot von Fabian Jakobs

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Piano terra0
Superficie di soggiorno ca.56 m²
Anno costruito1908
Camere da letto1
Disponibile daDa concordare
stanze2
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato autocontenuto
Tipo di carburanteGas gas
Giardino

CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio3

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto112.000 €
Prezzo per m22.000,00 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

A volte non serve una grande superficie abitativa, ma una disposizione degli spazi che renda la vita semplice.

Con ca. 56,06 m² di superficie abitabile, questo appartamento convince per una distribuzione intelligente degli ambienti e una piacevole sensazione di comfort. È ideale per single, coppie o investitori che cercano un immobile ben tenuto con potenziale a lungo termine. Grundriss_WFL_EG_WE1_WE2.pdf

Gli ambienti ben distribuiti offrono spazio sufficiente per vivere, rilassarsi e lavorare. Grazie alla suddivisione funzionale, ogni metro quadrato può essere sfruttato al meglio e personalizzato.

L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è disponibile per l’ingresso a breve termine. Su richiesta, lavori di ristrutturazione o modernizzazione possono essere eseguiti secondo le vostre idee personali con un adeguato sovrapprezzo. In questo modo riceverete la vostra nuova casa esattamente come la desiderate.

Che si tratti del primo appartamento di proprietà, di una casa accogliente per due o di una soluzione abitativa semplice con un’elevata qualità della vita – questo immobile offre molteplici possibilità e convince per il suo fascino.

Conoscete questo appartamento durante una visita personale e scopritene il potenziale. Forse presto sarà già la vostra nuova casa.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

• Buone condizioni di manutenzione
• Moderni bagni con luce naturale
• Pavimenti in PVC e laminato
• Riscaldamento autonomo a gas
• Nuove finestre e nuova caldaia a gas nell’ambito della vendita
• Garage
• Ristrutturazione individuale possibile secondo i desideri dell’acquirente


Posizione

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Dettagli della posizione

L'appartamento si trova in una zona residenziale ben collegata a Herne e unisce i vantaggi di un'infrastruttura consolidata con un elevato grado di comfort quotidiano. Qui beneficiate di distanze brevi, ottima raggiungibilità e un contesto ideale per famiglie, coppie e professionisti.

Le possibilità di acquisto per il fabbisogno quotidiano, supermercati, panetterie, farmacie e medici si trovano nelle vicinanze e sono rapidamente raggiungibili. Inoltre, diversi asili e scuole di differenti tipologie sono disponibili a breve distanza. Ciò rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie e per chi attribuisce valore a una vita quotidiana semplice e senza complicazioni.

Anche per i pendolari la posizione offre condizioni ottimali. Le autostrade A42 e A43 sono raggiungibili in pochi minuti e consentono un rapido collegamento con le città circostanti come Bochum, Dortmund, Essen, Gelsenkirchen e Recklinghausen. Il tutto è completato da una rete di trasporto pubblico locale ben sviluppata.

Per il tempo libero sono disponibili numerose aree verdi, offerte sportive e ricreative nonché varie possibilità di svago nelle vicinanze. Allo stesso tempo, il centro di Herne con le sue molteplici offerte di shopping e gastronomia è raggiungibile in pochi minuti.

La combinazione di un'eccellente infrastruttura, distanze brevi e un ottimo collegamento ai trasporti rende questa posizione una scelta eccellente per chi cerca una casa di proprietà che offra il massimo comfort abitativo sia oggi che a lungo termine. Qui qualità della vita, flessibilità e praticità quotidiana si uniscono in modo ideale.

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