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Schlafzimmer
Grundriss EG
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 56 m² |
| Année de construction | 1908 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 112.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 000,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesParfois, une grande surface habitable n’est pas nécessaire, mais plutôt un plan qui facilite la vie.
Avec environ 56,06 m² de surface habitable, cet appartement séduit par une distribution astucieuse des pièces et une atmosphère agréable. Il convient parfaitement aux célibataires, aux couples ou aux investisseurs à la recherche d’un bien immobilier bien entretenu offrant un potentiel à long terme. Grundriss_WFL_EG_WE1_WE2.pdf
Les pièces bien agencées offrent suffisamment d’espace pour vivre, se détendre et travailler. Grâce à une distribution fonctionnelle, chaque mètre carré peut être utilisé de manière optimale et aménagé individuellement.
L’appartement est en bon état et peut être occupé à court terme. Sur demande, des travaux de rénovation ou de modernisation peuvent être réalisés selon vos souhaits personnels, moyennant un supplément correspondant. Vous obtenez ainsi votre nouveau chez-vous exactement comme vous le souhaitez.
Qu’il s’agisse d’un premier appartement, d’un agréable foyer à deux ou d’une solution résidentielle simple offrant une grande qualité de vie, ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités et séduit par son charme.
Découvrez cet appartement lors d’une visite personnelle et explorez son potentiel. Peut-être sera-t-il bientôt votre nouveau chez-vous.
• Bon état
• Salles de bains modernes avec lumière naturelle
• Sols en PVC et stratifiés
• Chauffage individuel au gaz
• Nouvelles fenêtres et nouvelle chaudière au gaz dans le cadre de la vente
• Garage
• Rénovation personnalisée selon les souhaits de l’acheteur possible
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L’appartement se situe dans un quartier résidentiel bien desservi à Herne et réunit les avantages d’une infrastructure établie avec un haut niveau de confort au quotidien. Vous bénéficiez ici de trajets courts, d’une excellente accessibilité et d’un environnement idéal pour les familles, les couples et les actifs.
Les commerces de proximité pour les besoins quotidiens, supermarchés, boulangeries, pharmacies et médecins se trouvent à proximité immédiate et sont rapidement accessibles. Plusieurs jardins d’enfants ainsi que des écoles de différents niveaux sont également disponibles à courte distance. Cela rend l’emplacement particulièrement attractif pour les familles et pour tous ceux qui accordent de l’importance à un quotidien sans complications.
L’emplacement offre aussi des conditions optimales pour les navetteurs. Les autoroutes A42 et A43 sont accessibles en quelques minutes et permettent une liaison rapide avec les villes environnantes telles que Bochum, Dortmund, Essen, Gelsenkirchen et Recklinghausen. Cela est complété par un réseau bien développé de transports publics.
Pour les loisirs, de nombreuses zones vertes, des offres sportives et de loisirs ainsi que diverses possibilités de détente de proximité sont disponibles dans les environs. En même temps, vous rejoignez le centre-ville de Herne avec ses nombreuses possibilités de shopping et de restauration en quelques minutes.
La combinaison d’une excellente infrastructure, de trajets courts et d’une très bonne desserte fait de cet emplacement un choix remarquable pour les occupants souhaitant acquérir leur propre logement, recherchant un foyer offrant aujourd’hui comme à long terme un confort de vie optimal. Ici, qualité de vie, flexibilité et praticité au quotidien se conjuguent de manière idéale.
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