| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 131 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 2665 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 30 m² |
| Prezzo di acquisto | 160.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.221,37 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare è stata costruita intorno al 1878 come edificio plurifamiliare e nel corso degli anni è stata più volte ristrutturata e ampliata, tra cui l’ampliamento del 1961, la ricostruzione del 1984 e numerosi interventi di modernizzazione dal 1990 al 2023.
Il terreno si trova su un pendio occidentale relativamente ripido e sale dalla strada. A circa metà altezza si trovano la casa, i posti auto e la terrazza coperta su un livello intermedio. Le numerose stanze offrono spazio sufficiente anche per una famiglia numerosa.
La casa è in linea di principio immediatamente abitabile; solo il bagno al piano terra non corrisponde del tutto alle esigenze odierne, sebbene sia tecnicamente funzionante. L’immobile dispone di un camino aggiuntivo. Il forno ad aria calda, tuttavia, al momento non è funzionante.
Il diritto di passaggio registrato a favore del terreno con giardino 424/8 situato sopra l’immobile incide appena sul terreno. È percorribile solo a piedi e attualmente viene esercitato raramente.
L’avente diritto desidera cedere tale diritto insieme al terreno.
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