Veröffentlicht am 30.01.2026 · Zuletzt geprüft am 10.08.2026
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 131 m² |
| Zimmer | 9 |
|---|
| Grundstücksfläche | 2665 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 160.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.221,37 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Das Einfamilienhaus wurde um 1878 als Mehrfamilienhaus errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach um- und angebaut, u.a. Anbau 1961, Rekonstruktion 1984 sowie zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen nach 1990 bis 2023.
Das Grundstück befindet sich an einem relativ steilen Westhang und steigt von der Straße aus an. Etwa auf halber Höhe befinden sich Wohnhaus, Stellplätze und überdachte Terrasse auf einer Zwischenebene. Die zahlreichen Zimmer bieten ausreichend Platz auch für eine größere Familie.
Das Haus ist im Prinzip sofort bezugsfähig, lediglich das Bad im Erdgeschoss entspricht nicht ganz heutigen Vorstellungen, obwohl es rein technisch funktionsfähig ist. Das Objekt besitzt einen zusätzlichen Schornstein. Der warmluftofen ist allerdings zur Zeit nicht betriebsfähig.
Das zugunsten des über dem Objekt liegenden Gartengrundstücks 424/8 eingetragene Wegerecht beeinträchtigt das Grundstück kaum. Es ist nur fußläufig und wird zur Zeit kaum ausgeübt.
Der Berechtigte möchte dieses Recht mit dem Grundstück gern abgeben.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.