| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 133 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 643.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.842,60 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCosti di riscaldamento elevati? – No grazie! Nuovo appartamento penthouse con moderna tecnica di riscaldamento nella casa energeticamente efficiente KFW 70 in una ricercata zona residenziale a Schweich-Stadtmitte.
Risanamento e ristrutturazione di 2 edifici con attraenti appartamenti di proprietà con moderna tecnologia in standard KFW 70 in posizione ricercata a Schweich, Stadtmitte con buona infrastruttura. Grazie all'isolamento esterno di alta qualità, al triplo vetro delle finestre e al moderno riscaldamento con pompe di calore per singoli appartamenti in combinazione con il riscaldamento a pavimento, qui si avranno costi energetici molto bassi e quindi costi condominiali molto bassi. Le pompe di calore dispongono anche di una funzione di raffrescamento per l'estate per temperare gli ambienti. Allo stesso modo, la produzione di acqua calda avviene tramite la pompa di calore in base al fabbisogno personale. Ogni utilizzatore dell'appartamento può riscaldare o raffrescare con la propria pompa di calore secondo le esigenze personali e salda i propri costi direttamente con il fornitore di sua scelta. In questo modo si risparmiano i costi di una società di servizi per il conteggio delle spese di riscaldamento.
È garantito un pagamento equo delle spese di riscaldamento.
Gli appartamenti vengono riportati fino alla muratura e ristrutturati secondo il nuovo progetto. Tutte le linee per elettricità, riscaldamento e sanitari, nonché il tetto, saranno completamente rinnovate. Allo stesso modo gli appartamenti riceveranno un nuovo massetto con buoni valori di isolamento acustico Tutti gli ambienti saranno riscaldati o temperati con un moderno riscaldamento a pavimento con regolazione per singolo ambiente, in base al benessere personale, tramite le moderne pompe di calore. Anche l'approvvigionamento di acqua calda sarà realizzato in modo economico tramite la pompa di calore. I pavimenti, le piastrelle, le porte, i sanitari (come ad es. ampie docce con attraenti cabine doccia) e i lavori di tinteggiatura saranno completamente rinnovati. Inoltre, per ogni edificio verrà installato un ascensore Le balconi riceveranno attraenti ringhiere in vetro, che conferiranno al complesso residenziale un bell'aspetto. Le singole abitazioni saranno dotate di attraenti piastrelle di alta qualità e di pregiati pavimenti in parquet di rovere.
L'offerta si riferisce all'appartamento penthouse 8 nel sottotetto della casa 20 c. L'appartamento nasce completamente nuovo. È composto dall'attraente zona soggiorno/pranzo/cucina di ca. 42 m² con accesso alla grande soleggiata terrazza sul tetto di ca. 32 m². Dal disimpegno centrale si raggiungono il luminoso ufficio di ca. 10 m², la bella camera dei bambini di ca. 14 m², un ufficio/stanza per gli ospiti di ca. 11 m² nonché la spaziosa camera da letto matrimoniale di ca. 14 m², il bagno padronale con vasca e Doccia e il locale di servizio. Il bagno ospiti con doccia, il ripostiglio e l’ingresso con guardaroba completano l’offerta. La superficie abitabile è di ca.139 m² .
La ristrutturazione viene effettuata tenendo conto dei requisiti del programma KFW 261 – KFW Effizienzhaus 70 di un Whorst Performance Buildings. . In questo programma gli acquirenti degli appartamenti hanno la possibilità di ottenere un prestito fino a 120.000 EUR a un tasso di interesse a partire dal 2,45% con una durata fissa di 10 anni e un contributo all’ammortamento fino a 24.000 EUR. L’inizio dei lavori è previsto per la primavera 2026. Il completamento è previsto per metà 2027.
È possibile visitare un immobile di riferimento. L’attestato di prestazione energetica è in corso di elaborazione.
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300.000 € Schweich: Appartamento di proprietà affittato con balcone esposto a sud-ovest e due posti auto54338 Schweich
410.900 € Appartamenti in condominio ristrutturati con moderna tecnologia di riscaldamento, finanziamento KfW + contributo di ammortamento 24.000 EUR54338 Schweich
366.300 € Appartamenti in condominio ristrutturati con moderna tecnologia di riscaldamento, finanziamento KfW + contributo di ammortamento 24.000 EUR54338 Schweich
