| Kaufpreis | 800.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Architektenhaus (Nutzung als Einfamilienhaus oder EFH mit Einliegerwohnung).
Baujahr1974, ausgebaut 1979.
Wohnfläche (DIN 277)EG: ca. 115,56 m² / DG: ca. 157,96 m² → Gesamt ca. 273,52 m²
Grundstücksgröße: ca. 851 m²,
Großzügiges Architektenhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten:
Dieses repräsentative Architektenhaus aus dem Jahr 1974 (Ausbau 1979) überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige, gediegene Ausstattung. Die Fassade ist mit hellem Klinker verblendet, das Dach mit schwarzen Frankfurter Pfannen eingedeckt – eine zeitlose und edle Kombination.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 273 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten:
Erdgeschoss (ca. 115,56 m²): Ideal für den täglichen Wohnbedarf mit Zugang zu mehreren Terrassen und Sitzmöglichkeiten im Garten. Das Frühstück können Sie auf einer optimal ausgerichteten Loggia genießen.
Dachgeschoss (ca. 157,96 m²): Bietet zusätzlichen Raum und verfügt über insgesamt vier Dachterrassen, die für lichtdurchflutete Räume und eine besondere Wohnatmosphäre sorgen.
Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzungsmöglichkeit: Das Haus kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus für eine große Familie genutzt werden als auch als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung – ideal für zwei Generationen unter einem Dach oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle.