Appartamento di 3 locali a Springe, ottimamente tenuto e senza commissioni

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

È con grande dispiacere che, a causa del trasferimento in un appartamento più piccolo, mi separo dal mio bellissimo, luminoso e ottimamente tenuto appartamento di 3 locali a Springe, con una vista eccezionalmente bella sul Deister. L’appartamento si trova al 2° piano di un edificio residenziale di due piani, molto ben tenuto, con una comunità di proprietari molto cordiale (complessivamente 18 appartamenti distribuiti in 2 edifici, la maggior parte dei quali è abitata direttamente dai proprietari). Nell’edificio si trovano una cantina per biciclette, una cantina con lavatrici e un locale per stendere la biancheria. L’appartamento ha una superficie abitabile di 77,56 m², dispone di un bagno con attacco per lavatrice e nuova doccia a pioggia (senza vasca e senza finestra), una camera per ospiti/bambini, un ripostiglio, una cucina componibile moderna, già presente e molto ben tenuta, con nuovo frigorifero da incasso e porta scorrevole in vetro, un’accogliente camera da letto con due finestre da tetto e un bellissimo, grande e luminoso soggiorno con porta in vetro. La porta d’ingresso dell’appartamento è inoltre protetta da una barra antintrusione e da un catenaccio. Il balcone con tenda da sole (manovella), con una vista eccezionalmente bella sul Deister, invita a rilassarsi e a ritrovare la tranquillità, mentre un ampio vano cantina di pertinenza offre ulteriore spazio. È inoltre disponibile un posto auto coperto per il vostro veicolo (incluso nel prezzo di acquisto). Tutte le finestre (con doppi vetri) sono dotate di zanzariere e tende plissettate; le finestre del soggiorno hanno veneziane esterne elettriche, mentre le finestre da tetto della camera da letto hanno veneziane esterne con manovella. La WEG prevede il risanamento della facciata della parete dell’edificio sopra i garage e l’installazione di un nuovo impianto di riscaldamento. La maggioranza dei proprietari è favorevole all’installazione, più economica, di un nuovo impianto di riscaldamento a gas, così che entrambe le misure previste possano essere pagate interamente tramite il fondo complessivo per la manutenzione. Le spese condominiali ammontano a 336 € al mese (fondo di riserva incluso). L’immobile sarà disponibile dal 31.12.2026 (eventualmente anche prima) per uso proprio o per essere affittato. In caso di interesse e dopo averci contattato, tutta la documentazione importante per l’acquisto di un appartamento (piano economico, dichiarazione di divisione, verbali, attestato energetico ecc.) potrà naturalmente essere inviata via e-mail in formato PDF.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Parquet in sughero, piastrelle, cucina componibile con porta scorrevole in vetro, barra corazzata, catenaccio, balcone, bagno con doccia senza finestra, tenda da sole, posto auto coperto, cantina, ripostiglio, tapparelle esterne elettriche nel soggiorno, attacco per lavatrice nel bagno, zanzariere per tutte le finestre e la porta del balcone.

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in Johann-Heinrich-Schröder-Straße a Springe. La zona residenziale è molto tranquilla e piacevole. Una fermata dell’autobus, un supermercato, scuole, una farmacia e medici si trovano nelle immediate vicinanze; anche la stazione ferroviaria non è lontana.