Vivere in periferia, a contatto con la natura: appartamento di 2 locali a Bennigsen – Cooperativa abitativa privata

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

A Springe, la cooperativa abitativa privata Zur Schille eG 50 tre moderni e raffinati edifici plurifamiliari, con complessivamente 50 splendidi appartamenti di nuova costruzione, con poche barriere architettoniche, da due a quattro locali e superfici abitative di circa 48–103 m². Gli edifici saranno costruiti in modo efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile (KfW EH-40 con certificato QNG-PLUS); ogni tetto dispone di un proprio impianto fotovoltaico. Gli ingressi sono rivolti verso una grande piazza comune, per favorire gli incontri, e una casa di quartiere situata in posizione centrale favorisce la vita comunitaria nella cooperativa abitativa privata.

L’appartamento di 2 locali qui proposto si trova nell’edificio A, che sul lato lungo offre una vista verso ovest – e al tramonto regala un fattore „Relax“ del tutto particolare. Grazie a un ampio soggiorno con zona pranzo, l’appartamento offre molta apertura, mentre la seconda stanza costituisce uno spazio riservato. Entrambi gli ambienti si affacciano su un’ampia terrazza.

Durante il giorno, la luce invade gli appartamenti attraverso le finestre a tutta altezza, rendendoli sempre luminosi e accoglienti. Un ripostiglio, una cabina armadio e un bagno con doccia senza soglie completano il comfort abitativo su circa 50 metri quadrati. La ciliegina sulla torta è la piccola terrazza situata sul piano arretrato – ideale sia per momenti tranquilli dopo il lavoro sia per conversare con gli amici.

In fase di progettazione e costruzione si presta attenzione a una modalità costruttiva sana e si evita l’impiego di sostanze o materiali dannosi per l’ambiente o la salute. All’inizio della fase di costruzione, nell’ambito della scelta dei materiali, sarà possibile selezionare elementi essenziali, come ad es. i rivestimenti dei pavimenti, tra i modelli presentati, in base ai propri gusti.

Nel vano scala si trovano i ripostigli, al piano terra un locale lavanderia e gli impianti tecnici dell’impianto fotovoltaico. Sono inoltre disponibili in quantità sufficiente posti auto e posti per biciclette.
L’inizio dei lavori è previsto indicativamente per la fine del 2026, con consegna nel 2027.
Questo appartamento è accessibile con un certificato di idoneità abitativa (WBS). Saremo lieti di illustrarvi i passaggi necessari per ottenere l’agevolazione. Sono disponibili anche altri appartamenti senza WBS – non esitate a contattarci!

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Durante la progettazione e la costruzione si presta attenzione a un metodo costruttivo salubre e si evita l’impiego di sostanze o materiali dannosi per l’ambiente o la salute. All’inizio della fase di costruzione, nell’ambito della scelta dei materiali, è possibile selezionare elementi essenziali, come ad es. le pavimentazioni, tra i modelli presentati e in base ai propri gusti.

Ma ciò che rende davvero speciale sono i valori e i vantaggi interni di una cooperativa abitativa privata.
Vivere in una cooperativa abitativa privata offre la sicurezza di una casa di proprietà e la flessibilità di un affitto. In qualità di socio, acquisisce un diritto d’uso permanente su un appartamento individuale e contemporaneo, nel quale desidera vivere personalmente all’interno di una comunità stabile.

I VANTAGGI DI UNA COOPERATIVA ABITATIVA PRIVATA
–> Vicinato – Convivenza vivace e sociale, aiuto reciproco e fiducia
–> Sicurezza – Diritto d’uso permanente su un appartamento individuale, protezione dalla disdetta per necessità del locatore
–> Partecipazione alle decisioni – Decisioni condivise nel vicinato, libertà individuale di personalizzare l’appartamento
–> Accessibilità economica – La cooperativa non persegue finalità lucrative, nessuna “arbitrarietà del locatore”, alloggi socialmente agevolati

Altri

TING Projekte GmbH & Co. KG è sviluppatrice di progetti per concetti abitativi comunitari e innovativi dal 2012. I nostri progetti hanno un valore ecologico, sociale ed economico:

ECOLOGICO – materiali rispettosi del clima, impianti fotovoltaici e un buon isolamento per un clima sano dentro e fuori.

SOCIALE – planimetrie con poche barriere, passaggi senza soglie, ambienti luminosi, cucine-soggiorno aperte e una superficie comune che favorisce l’incontro e la convivenza cooperativa.

ECONOMICO – progettazione ponderata, canoni d’uso stabili e redditività a lungo termine, di cui beneficiano tutti i membri.

Per saperne di più su di noi, su questo progetto abitativo cooperativo e su altri progetti a livello nazionale, visitate il nostro sito web (dove potete anche scaricare l’esposé per la cooperativa abitativa Zur Schillle eG): https://ting-projekte.de/project/zur-schille-eg-in-springe-bennigsen/

TING Projekte GmbH & Co. KG
Responsabile dei contenuti ai sensi del §5 TMG: Dr. rer. pol. Jasna H.-Baumgarten
Per un contatto rapido e affidabile sono disponibili i seguenti canali:
Indirizzo:
TING Projekte GmbH & Co. KG
Lise-Meitner-Straße 1-7
24223 Schwentinental
Direzione:
Ferdinand Borchmann-Welle
Telefono: 04307 / 900-210
Telefax: 04307 / 900-219
E-mail: info@ting-projekte.de
Internet: www.ting-projekte.de

Note legali: https://ting-projekte.de/impressum/

Posizione

Dettagli della posizione

A sud-ovest della capitale del Land Hannover si trova la vivibile cittadina a graticcio di Springe, con circa 30 000 abitanti nel bacino d’utenza e carattere suburbano. Il quartiere di Bennigsen, situato a nord-est, con circa 4.300 abitanti, si distingue piacevolmente per l’atmosfera tranquilla sul versante meridionale del Süllberg e offre molte possibilità per costruire un futuro a lungo termine con un’elevata qualità della vita.
I vantaggi:
COLLEGAMENTI STRADALI NEL TRIANGOLO URBANO HANNOVER – HAMELN – HILDESHEIM
Lavoratori e pendolari apprezzano gli ottimi collegamenti con la capitale del Land Hannover (22 km), sia in auto sia con la S-Bahn. La B217, l’A4 e l’A2 si trovano a 10-20 minuti di auto. L’aeroporto internazionale è raggiungibile in meno di un’ora in auto. La S-Bahn è raggiungibile a piedi in pochi minuti – e forse permette persino di fare a meno della seconda auto.

TUTTO L’ESSENZIALE PER UNA BUONA VITA
A Springe e Bennigsen tutto è ben organizzato: le infrastrutture essenziali si trovano nel raggio di soli 15 minuti, come ad esempio due supermercati raggiungibili a piedi, un distributore di benzina, una farmacia e studi medici, una piscina all’aperto, ristoranti e caffè, una palestra e diverse associazioni. Anche le esigenze delle giovani famiglie sono soddisfatte: diversi asili e scuole, nonché offerte per il tempo libero, aiutano i bambini a crescere in un ambiente stabile e a svilupparsi bene.

VICINANZA ALLA NATURA PER UN TEMPO LIBERO ATTIVO
Nel paesaggio storico del Calenberger Land e presso la Deisterpforte, già l’antica nobiltà di Hannover trovava il proprio svago. Anche oggi si vive molto bene qui: la varietà paesaggistica delle montagne e colline della Bassa Sassonia e della pianura della Germania settentrionale offre numerose possibilità per staccare la spina o fare attività intense. Che si tratti di escursioni, ciclismo o altre attività sportive nella natura, di eventi culturali come festival musicali o di una visita alla tenuta storica: qui trascorrere il tempo libero in modo attivo è un gioco da ragazzi!