Suburbana e immersa nella natura: appartamento di 3 locali a Bennigsen – cooperativa abitativa privata Zur Schille eG

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

A Springe, la cooperativa abitativa privata Zur Schille eG costruirà 3 moderni e raffinati edifici plurifamiliari, per un totale di 50 belle nuove abitazioni con poche barriere architettoniche, da due a quattro locali, con superfici abitative di circa 48–103 m². Gli edifici saranno costruiti in modo efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile (KfW EH-40 con certificato QNG-PLUS); ogni tetto avrà un proprio impianto fotovoltaico. Gli ingressi sono orientati verso un’ampia piazza comune, per favorire gli incontri, e una casa del quartiere situata in posizione centrale favorisce la convivialità nella cooperativa abitativa privata. Questo mix di locazione e proprietà garantisce abitazioni di alta qualità a prezzi accessibili (saremo lieti di illustrare i dettagli durante un colloquio e sul nostro sito web).

L’appartamento qui offerto si trova nell’edificio B, il cui lato lungo è orientato all’incirca verso sud. Ciò garantisce molta luce negli appartamenti, contribuendo anche a creare un’atmosfera luminosa. Grazie alla sua chiara distribuzione degli ambienti, l’appartamento si adatta a ogni esigenza: sia quando si desiderano tranquillità e uno spazio in cui ritirarsi, sia quando si vuole mangiare insieme o trascorrere momenti conviviali nell’ampia cucina-soggiorno open space.

Durante il giorno, la luce invade gli appartamenti attraverso le finestre a tutta altezza, che li rendono sempre luminosi e accoglienti. Un ripostiglio, una cabina armadio e un bagno con doccia privo di soglie completano il comfort abitativo su circa 73 metri quadrati.

La ciliegina sulla torta è l’ampia terrazza situata sul piano arretrato, che gira intorno all’angolo dell’edificio e offre molto spazio sia per tranquilli momenti dopo il lavoro, sia per lavorare o mangiare all’aperto, oppure per trascorrere del tempo insieme a vicini o amici.

Nel vano scala si trovano i ripostigli; al piano terra sono ubicati un locale lavanderia e la tecnologia dell’edificio per l’impianto fotovoltaico. Sono inoltre disponibili in quantità sufficiente posti auto e posti per biciclette.

Con il prezzo d’acquisto si acquisiscono una tantum quote di una cooperativa abitativa privata e il diritto di utilizzo dell’appartamento. Inoltre, tutti i membri pagano un equo corrispettivo mensile per l’utilizzo, paragonabile a un canone di locazione; questo rimarrà a lungo termine su un livello stabile.

L’inizio dei lavori è previsto indicativamente per la fine del 2026, con ingresso nel 2027. Ulteriori dettagli saranno forniti durante un colloquio personale.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Durante la progettazione e la costruzione si presta attenzione a un metodo costruttivo salubre e si evita l’impiego di sostanze o materiali dannosi per l’ambiente o la salute. All’inizio della fase di costruzione, nell’ambito della scelta dei materiali, è possibile selezionare elementi essenziali, come ad es. le pavimentazioni, tra i modelli presentati e in base ai propri gusti.

Ma ciò che rende davvero speciale sono i valori e i vantaggi interni di una cooperativa abitativa privata.
Vivere in una cooperativa abitativa privata offre la sicurezza di una casa di proprietà e la flessibilità di un affitto. In qualità di socio, acquisisce un diritto d’uso permanente su un appartamento individuale e contemporaneo, nel quale desidera vivere personalmente all’interno di una comunità stabile.

I VANTAGGI DI UNA COOPERATIVA ABITATIVA PRIVATA
–> Vicinato – Convivenza vivace e sociale, aiuto reciproco e fiducia
–> Sicurezza – Diritto d’uso permanente su un appartamento individuale, protezione dalla disdetta per necessità del locatore
–> Partecipazione alle decisioni – Decisioni condivise nel vicinato, libertà individuale di personalizzare l’appartamento
–> Accessibilità economica – La cooperativa non persegue finalità lucrative, nessuna “arbitrarietà del locatore”, alloggi socialmente agevolati

Altri

TING Projekte GmbH & Co. KG è sviluppatrice di progetti per concept abitativi comunitari e innovativi dal 2012. I nostri progetti hanno valore ecologico, sociale ed economico:

ECOLOGICO – materiali rispettosi del clima, impianti fotovoltaici e un buon isolamento per un clima sano dentro e fuori.

SOCIALE – planimetrie con poche barriere, passaggi senza soglie, ambienti luminosi, cucine-soggiorno aperte e una superficie comune che favorisce gli incontri e la convivenza cooperativa.

ECONOMICO – progettazione ponderata, canoni di utilizzo stabili e redditività a lungo termine, di cui beneficiano tutti i membri.

Per saperne di più su di noi, su questo progetto abitativo cooperativo e su altri progetti a livello nazionale, visitate il nostro sito web (dove è possibile scaricare anche l’esposizione informativa per la cooperativa abitativa Zur Schillle eG): https://ting-projekte.de/project/zur-schille-eg-in-springe-bennigsen/
Note legali: https://ting-projekte.de/impressum/

Posizione

Dettagli della posizione

A sud-ovest della capitale del Land Hannover si trova la vivibile cittadina a graticcio di Springe, con circa 30 000 abitanti nel bacino d’utenza e carattere suburbano. Il quartiere di Bennigsen, situato a nord-est, con circa 4.300 abitanti, si distingue piacevolmente per l’atmosfera tranquilla sul versante meridionale del Süllberg e offre molte possibilità per costruire un futuro a lungo termine con un’elevata qualità della vita.
I vantaggi:
COLLEGAMENTI STRADALI NEL TRIANGOLO URBANO HANNOVER – HAMELN – HILDESHEIM
Lavoratori e pendolari apprezzano gli ottimi collegamenti con la capitale del Land Hannover (22 km), sia in auto sia con la S-Bahn. La B217, l’A4 e l’A2 si trovano a 10-20 minuti di auto. L’aeroporto internazionale è raggiungibile in meno di un’ora in auto. La S-Bahn è raggiungibile a piedi in pochi minuti – e forse permette persino di fare a meno della seconda auto.

TUTTO L’ESSENZIALE PER UNA BUONA VITA
A Springe e Bennigsen tutto è ben organizzato: le infrastrutture essenziali si trovano nel raggio di soli 15 minuti, come ad esempio due supermercati raggiungibili a piedi, un distributore di benzina, una farmacia e studi medici, una piscina all’aperto, ristoranti e caffè, una palestra e diverse associazioni. Anche le esigenze delle giovani famiglie sono soddisfatte: diversi asili e scuole, nonché offerte per il tempo libero, aiutano i bambini a crescere in un ambiente stabile e a svilupparsi bene.

VICINANZA ALLA NATURA PER UN TEMPO LIBERO ATTIVO
Nel paesaggio storico del Calenberger Land e presso la Deisterpforte, già l’antica nobiltà di Hannover trovava il proprio svago. Anche oggi si vive molto bene qui: la varietà paesaggistica delle montagne e colline della Bassa Sassonia e della pianura della Germania settentrionale offre numerose possibilità per staccare la spina o fare attività intense. Che si tratti di escursioni, ciclismo o altre attività sportive nella natura, di eventi culturali come festival musicali o di una visita alla tenuta storica: qui trascorrere il tempo libero in modo attivo è un gioco da ragazzi!