| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 119 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 413 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 435.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.643,83 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoChi cerca qualcosa di speciale qui lo troverà. Questa straordinaria casa a schiera di testa con livelli sfalsati rompe gli schemi e punta su un’architettura intelligente e moderna. I mezzipiani sfalsati creano un’esperienza abitativa fluida, sfruttano al meglio la luce e offrono la massima flessibilità. Gli interni convincono per il loro valore senza tempo: gli esclusivi pavimenti in pietra naturale e il pregiato parquet nelle zone giorno sottolineano il carattere raffinato.
Anche dal punto di vista tecnico ed energetico, l’edificio è dotato di soluzioni al passo con i tempi. Le finestre dell’edificio sono provviste di tapparelle elettriche, comodamente azionabili. Le finestre per tetti nel bagno e nella zona del soppalco aperto si aprono e si chiudono elettricamente su richiesta e, in caso di pioggia, anche automaticamente. È inoltre disponibile una connessione in fibra ottica. Nel 2017 sono stati eseguiti ampi lavori di ristrutturazione (caldaia a condensazione a gas ad alta efficienza e radiatori, finestre in PVC, tapparelle in PVC e alluminio, moderna porta d’ingresso in alluminio, isolamento dei cassonetti delle tapparelle e delle nicchie dei radiatori).
La proprietà si trova su un terreno di 413 metri quadrati, in parte in pendenza. Il vero cuore del giardino è costituito dai diversi livelli terrazzati armoniosamente disposti e dalla posizione della casetta da giardino, con vista su Trienendorf e sulla splendida valle dell’Elbsche. Sulla terrazza principale, inoltre, una tenda da sole elettrica praticamente nuova assicura una perfetta protezione dal sole con la semplice pressione di un pulsante. Gli spazi esterni sono stati progettati con grande cura dei dettagli. Un’ampia illuminazione del giardino crea un’atmosfera suggestiva al calar della sera e la manutenzione del giardino è estremamente agevole grazie all’approvvigionamento idrico autonomo nei singoli livelli.
Split Level - il concetto abitativo innovativo
Livello 1: L’ingresso - Arrivo all’insegna del comfort
Garage: Entrate comodamente in casa con la vostra auto e raggiungete la zona giorno senza bagnarvi i piedi.
Ingresso: Un’accogliente zona di ricevimento per voi e i vostri ospiti.
Locali di servizio: Ampio spazio contenitivo nascosto per gli impianti e l’organizzazione domestica, su un livello separato.
Livello 2: Arte culinaria e convivialità
Suggestivo asse visivo: Già mentre cucinate potete godervi la vista verso la zona giorno sovrastante: aperta e conviviale.
Cucina + zona pranzo: Il luogo perfetto per i pasti insieme o per serate di giochi con la famiglia o gli amici.
WC per gli ospiti: Pratico e discreto, integrato su questo livello abitativo e separato da un disimpegno.
Livello 3: Il cuore della casa - Zona giorno inondata di luce e terrazza
Accogliente zona giorno: qui potrete trascorrere ore rilassanti, nella stagione fredda accanto alla stufa a legna che diffonde calore.
Terrazza adiacente: in estate potrete ampliare la zona giorno verso l’esterno e godervi piacevoli momenti nel verde.
Livello 4: Relax e privacy - Riposo confortevole
Qui si trovano una spaziosa camera da letto e un bagno situato proprio accanto. Il bagno è arredato in modo confortevole; accanto alla doccia è disponibile una vasca da bagno lunga 180 cm, ideale per un bagno rilassante. La rubinetteria installata è della serie MEM di Dornbracht, un classico del design pluripremiato. Il locale è dotato di un controsoffitto teso laccato e dei relativi faretti da incasso. Il mobile lavabo della casa Burgbad offre spazio sufficiente ed è dotato di uno specchio sovradimensionato. Il radiatore di design di Kermi garantisce in ogni momento asciugamani e ambiente da bagno a una temperatura piacevole.
Livello 5: Galleria aperta con locale adiacente
Una galleria ariosa con visuali aperte, ideale come ufficio domestico, nonché un’altra stanza separata, perfetta come studio, camera per gli ospiti o cameretta. E se la famiglia si allarga, questo locale può essere suddiviso grazie alle infrastrutture esistenti, ricavando così un’ulteriore stanza.
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435.000 € Casa a schiera di testa con architettura split-level, tutto fuorché ordinario!58300 Wetter– Wengern
111.083 € Immobile residenziale e commerciale ad alta redditività.58300 Wetter (Ruhr)
99.000 € ++ KRAG Immobilien ++ VENDUTO ++ VENDUTO ++ con sicurezza ++ come quasi sempre con e secondo il piano ++35083 Wetter
