| Superficie di soggiorno ca. | 95 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.305,26 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAll’ultimo piano, nel piano arretrato di un edificio residenziale plurifamiliare completato nel 2023, vi attende un appartamento che coniuga il comfort abitativo moderno con una sensazione di ampiezza e privacy.
Il cuore della casa è l’ampia zona giorno, pranzo e cucina a pianta aperta, di circa 33 m². La cucina componibile next125 con isola indipendente suddivide lo spazio in modo naturale: qui si cucina, si mangia e si trascorre del tempo insieme, senza rinunciare alla generosa sensazione di spazio. Le ampie superfici vetrate e il caldo parquet creano un’atmosfera luminosa e accogliente.
Dalle porte-finestre si accede direttamente alla terrazza sul tetto esposta a sud. Con i suoi circa 15 m² e la copertura parziale, è un vero e proprio secondo soggiorno: per un caffè al sole del mattino, una cena all’aperto o semplicemente per staccare la spina, anche quando il tempo ad Amburgo non è dei migliori.
La zona notte è tranquilla e separata dalla zona giorno. La camera da letto (ca. 14,2 m²) offre molto spazio contenitivo grazie all’armadio a muro; la seconda camera (ca. 15,3 m²) è ideale come ufficio domestico, stanza per gli ospiti o cameretta. Un bagno moderno con doccia a filo pavimento, un WC separato per gli ospiti, un guardaroba e un ripostiglio privato rendono la planimetria estremamente funzionale nella vita quotidiana.
Dotazioni
Zona giorno
•Parquet di alta qualità nelle zone giorno e notte
•Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, regolabile per singolo locale
•Finestre con triplo vetro
•Tapparelle elettriche nella zona giorno
•Armadio a muro e guardaroba inclusi
Cucina – next125, inclusa nel prezzo di acquisto
•Isola di cottura con cappa aspirante in vetro a scomparsa
•Piano cottura Siemens
•Forno e lavastoviglie Miele
•Frigorifero Liebherr
Bagno e WC
•Doccia a filo pavimento con rubinetteria a vista
•Lavabo integrato con mobile sottostante
•Scaldasalviette aggiuntivo
•WC separato per gli ospiti
Edificio e impianti
•Ascensore fino al piano arretrato
•Riscaldamento e acqua calda tramite cogeneratore alimentato a gas
•Cantina n. 5 (ca. 2,70 m²)
•Posto auto n. 26 nel garage sotterraneo, predisposto per wallbox
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599.000 € Attico all’ultimo piano arretrato con ampia zona giorno, balcone e finiture di alta qualità21077 Hamburg– Eißendorf
195.000 € Appartamento di 2 locali affittato in vendita a 21077 Amburgo-Marmstorf21077 Hamburg
206.300 € in vendita: appartamento di 2 locali affittato come investimento a reddito a Amburgo-Marmstorf21077 Hamburg (Marmstorf)
