Einfamilienhaus mit viel Gestaltungsspielraum - ideal für Familien, Handwerker und Kapitalanleger

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Entdecken Sie ein Haus mit Potential, das nur darauf wartet, von Ihnen in ein individuelles Familienzuhause verwandelt zu werden. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Seibersbach bietet mit seinen 118 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, eine gute Basis für kreative Handwerker und Familien, die den Traum vom Eigenheim mit persönlicher Note verwirklichen möchten.
Auch für Kapitalanleger ist diese aktuell vermietete Immobilie eine interessante Gelegenheit.

Das Gebäude, erbaut im Jahr 1900, präsentiert sich mit auf einem 199 m² großen Eckgrundstück. Der überschaubare Gartenbereich bietet dennoch Raum für grüne Gestaltungsideen. Eine eigene Stellfläche vor dem Haus, auf dem zwei Fahrzeuge Platz finden, sorgt für bequemes Parken.

Im Inneren empfängt Sie ein Windfang mit gefliestem Boden. Von hier gelangen Sie in den Flur, der mit Laminat ausgelegt ist. Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man in das Esszimmer und die Küche, von wo aus man wieder den Flur erreicht. So ergibt sich ein praktischer Rundlauf durch die Räume.
Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne komplettieren diese Etage.

Die oberen Stockwerke beherbergen die weiteren Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Hier finden Sie eine Mischung aus PVC und Laminatböden. Ein weiterer Raum dient als separates WC. Praktische Abstellfläche bieten die beiden Stauräume in den Dachgiebeln. Auch der Dachboden der über eine feste Holztreppe erreichbar ist, hält viel Stauraum bereit. Das gedämmte Dach ist ein wertvoller Pluspunkt und der Grundstein für das vorhandene Modernisierungspotenzial des Hauses. Der großzügige Keller bietet mit rund 47 m² zusätzliche Nutzfläche, was das Gesamtangebot von 110 m² Nutzfläche abrundet.
Die vorhandene Gaszentralheizung versorgt die Wohnräume mit angenehmer Wärme.

Dieses Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig eine attraktive Wertanlage zu sichern.
Aktuell ist das Haus für 650 € Kaltmiete vermietet, was es auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Option macht.

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für einen ersten Eindruck der hier gegebenen Möglichkeiten.

Objektunterlagen liegen altersbedingt nur in eingeschränkter Form vor – gerne stellen wir Ihnen alle verfügbaren Informationen zur Verfügung.

Lage