| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 133 m² |
| Anno costruito | 2022 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1950 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 2200 € |
| Deposito | 6000€ |
| Prezzo per m2 | 16,54 €/m² |
In affitto è disponibile un ampio attico di circa 100 m² di superficie abitabile, situato in un edificio plurifamiliare costruito nel 2022 secondo lo standard di efficienza KfW.
Il punto forte di questa proprietà è l’impressionante terrazza sul tetto di circa 66 m², che amplia perfettamente lo spazio abitativo e offre un esclusivo rifugio sopra i tetti della città.
L’appartamento presenta una disposizione moderna e convince per gli ambienti luminosi e inondati di luce:
Ampio soggiorno con cucina a vista
Cucina componibile dal design senza tempo
2 camere da letto
2 bagni moderni (bagno con luce naturale e vasca, nonché bagno con doccia)
Ingresso con guardaroba
L’appartamento è comodamente raggiungibile tramite ascensore e dispone di 1 posto auto.La superficie abitabile di 133 m² comprende 100 m² di superficie interna e una terrazza soleggiata di 66 m² (calcolata al 50 % secondo la WoFlV).“
Baujahr 2022, KfW-Effizienzhaus
Energieverbrauch lt. Ausweis: 35 kWh/(m²a)
ca. 100 m² Wohnfläche
ca. 66 m² Dachterrasse
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer (Wanne & Dusche)
Einbauküche Leihgebühr 250 Euro
Fußbodenheizung
Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
1 Stellplatz
Personenaufzug
Disponibile dal 01.09.2026
L’appartamento è ideale per single o coppie che danno importanza a un’abitazione moderna con un’ampia area esterna.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova nelle immediate vicinanze del confine tra Weiden, Lövenich e Junkersdorf, nel distretto cittadino di Lindenthal. In questo incrocio si incontrano i tre quartieri, che beneficiano delle caratteristiche di tutti e tre.
A pochi passi si raggiungono il Rhein-Center Weiden, con tutte le possibilità di acquisto per le necessità quotidiane, la sala da calcio e la linea 1 della Stadtbahn, che porta direttamente nel centro di Colonia in circa 20 minuti. La stazione della S-Bahn Köln-Lövenich (S12/S19) collega rapidamente alla stazione centrale e all’aeroporto; le linee autobus 141 e 143 completano i collegamenti. Gli accessi alle autostrade A1 e A4 distano solo pochi minuti in auto.
Nelle immediate vicinanze: Junkersdorf, il bosco cittadino di Colonia con il RheinEnergieStadion e la Deutsche Sporthochschule – ideale per chi apprezza lo sport e la natura a portata di casa. Posizione tranquilla e verde ai margini occidentali della città, con ottimi collegamenti al centro.
2450 € Appartamento esclusivo e tranquillo con terrazza nella zona ovest di Colonia (Colonia-Junkersdorf)!50858 Köln
1250 € Attico con cucina componibile e terrazza sul tetto nel verde50858 Köln– Junkersdorf
750 € KÖLN-SÜDSTADT; SINGELS UPJEPASS; AMPIO APPARTAMENTO LUMINOSISSIMO.50677 Köln
