Published on 10/03/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Living Area ca. | 76 m² |
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| Rooms | 3 |
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| Property Area | 1003 m² |
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| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 400.000 € |
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| Price per m² | 5,263.16 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Il terreno edificabile di 1.003 m² ha un orientamento nord - sud (fronte strada). La larghezza del terreno sul lato strada è di ca. 14,2 m e si allarga marginalmente a 14.70 m sul confine nord, la profondità del terreno è di ca. 70 m.
La possibile nuova edificazione è regolata dal piano urbanistico n. 1.3B del Comune di Pulheim con le indicazioni "WR - II - costruzione aperta - GFZ 0,8 - DN 0/30".
Sul terreno si trova attualmente una casa unifamiliare a un piano originariamente costruita intorno al 1963 (larghezza 8,20 m * profondità 10, 48 m). L'edificio è completamente seminterrato e dispone di un tetto a padiglione con copertura in tegole. Sul terreno si trovano inoltre un garage massiccio e un pollaio realizzato in legno. L'allestimento, la dimensione e la configurazione interna non sono più al passo con i tempi - pertanto gli edifici dovrebbero essere demoliti.
Per domande o per fissare un appuntamento per una visita sono a vostra disposizione al numero 01578 / 3464360!
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