| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 172 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1010 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.901,16 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa bifamiliare, costruita nel 1924, dopo una completa ristrutturazione nel 2025 unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno ai massimi livelli. Su un ampio terreno di circa 1.010 m² si sviluppa una superficie abitabile di circa 171 m², con complessivamente sette ambienti progettati con cura.
Al piano terra la casa convince con un’ampia e luminosa zona giorno e pranzo open space, armoniosamente collegata alla cucina. Il giardino d’inverno adiacente, grazie alle sue grandi superfici vetrate, garantisce un ambiente luminoso e accogliente e amplia piacevolmente lo spazio abitativo. Il piano è completato da una stanza versatile, ideale come camera per gli ospiti, camera da letto o studio, nonché da un bagno elegantemente arredato con vasca.
Anche il piano superiore offre una distribuzione degli spazi ben studiata e un elevato comfort abitativo. Qui si trovano tre camere da letto situate in posizione tranquilla, un moderno bagno con doccia e un’ulteriore stanza, ideale come ufficio domestico o cabina armadio. Il sottotetto ristrutturato crea ulteriore superficie utile e può essere utilizzato flessibilmente come camera per bambini, sala hobby o ulteriore zona notte.
Nell’ambito degli ampi interventi di ristrutturazione, l’immobile è stato completamente modernizzato dal punto di vista tecnico ed estetico. L’impianto elettrico è stato interamente rinnovato, tutte le finestre sono state sostituite con finestre in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche, migliorando notevolmente sia l’efficienza energetica sia la qualità abitativa. Un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2025 garantisce un approvvigionamento termico moderno. Inoltre, la facciata è stata coibentata, intonacata nuovamente e tinteggiata, conferendo alla casa anche esternamente un aspetto moderno e curato.
Al piano terra, piastrelle di alta qualità abbinate al riscaldamento a pavimento sottolineano il carattere abitativo esclusivo. Ai piani superiori è stato posato un moderno pavimento in vinile, che conferisce agli ambienti un’atmosfera calda ed elegante. La casa, completamente interrata, offre inoltre ampio spazio per riporre oggetti e molteplici possibilità di utilizzo.
Questa casa bifamiliare convince per la riuscita combinazione di architettura tradizionale, dotazioni di alta qualità e ammodernamento completo. Una casa straordinaria con molto spazio, un ambiente elegante e una qualità abitativa che non lascia nulla a desiderare.
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