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Casa unifamiliare indipendente con garage doppio e bel giardino

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.31535 Neustadt a. Rbge, OT Mandelsloh – MandelslohNiedersachsen
Prezzo di acquisto
260.000 €
Area soggiorno
90 m²
stanze
3
ID traumImmo: ABNK9A7
ID partner: 483557

Pubblicato il 09/08/2026 · Ultimo controllo 25/09/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.90 m²
Anno costruito1954
Camere da letto2
Disponibile daSubito
stanze3
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataDocciaVascaCaminoGiardino d'invernoGiardino

Superficie di trama1416 m²
Posti auto4
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento20 m²

Certificato di energia

E
149,47 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto260.000 €
Prezzo per m22.888,89 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.

Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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A proposito di questa casa

L’immobile si trova su un bellissimo terreno di 1416 mq, ben maturo, e dispone di un garage doppio con porte elettriche e 2 vani di deposito, un capanno per gli attrezzi e un padiglione da giardino di circa 40 mq con piccolo bagno con doccia. La casa ha circa 90 mq di superficie abitabile, distribuiti su 2 piani, oltre a un giardino d’inverno riscaldabile di circa 18 mq, attraverso il quale è possibile accedere anche al giardino.
Serramenti misti: alcune zone sono già dotate di finestre in PVC, mentre in altre sono ancora presenti tradizionali finestre in legno. Molte finestre sono dotate di tapparelle esterne. La casa dispone di dotazioni semplici.
La superficie abitabile al piano inferiore è suddivisa in una zona soggiorno-pranzo, un bagno con doccia/vasca, una cucina (incl. cucina componibile) e un bagno per gli ospiti, che potrebbe essere utilizzato anche come locale tecnico. Al 2° piano si trovano 2 ambienti, di cui 1 dotato di una nicchia balcone apribile. È inoltre disponibile un piccolo ambiente con WC e lavabo.

È presente anche un seminterrato parziale con 2 ambienti, nel quale si trova anche l’impianto di riscaldamento.


Altri

Asilo, scuola primaria, negozi, farmacia ecc. si trovano direttamente in paese. Neustadt a. Rbge e Schwarmstedt sono facilmente raggiungibili tramite la rete stradale regionale.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’immobile si trova in una tranquilla strada residenziale nella frazione Mandelsloh di Neustadt. Il quartiere consolidato e il contesto adatto alle famiglie rendono la posizione particolarmente interessante per tutti coloro che apprezzano la tranquillità senza voler rinunciare a una buona infrastruttura. Supermercato, negozio di bevande, panificio, farmacia, scuola primaria, asilo e altro si trovano tutti in paese.
Nel raggio di circa 15 km si trovano le località di Neustadt a. Rbge e Schwarmstedt.

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