| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Baujahr | 1954 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 1416 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 4 |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Kaufpreis | 260.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.888,89 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Immobilie befindet sich auf einem 1416 qm schönem gewachsenen Grundstück und einer Doppelgarage mit Elektrotoren und 2 Stauräumen, einem Gerätehaus und einem ca. 40 qm großem Gartenpavillon mit kleinem Duschbad. Das Haus hat ca. 90 qm Wohnfläche, verteilt über 2 Etagen und einem zusätzlich, beheizbaren Wintergarten von ca. 18 qm, durch den auch der Gartenzugang möglich ist.
Gemischte Fensterausstattung: einige Bereiche wurden bereits mit Kunststofffenstern versehen, in anderen Bereichen befinden sich noch traditionelle Holzfenster. Viele Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung.
Die Wohnfläche im unteren Bereich teilt sich in einen Wohn- Essbereich, einem Dusch-/Wannenbad, einer Küche (inkl. Einbauküche) und einem Gästebad, das auch als HWR genutzt werden könnte, auf. In der 2. Etage befinden sich 2 Räume, von denen 1 Raum mit einer ausklappbaren Balkonnische versehen ist. Weiterhin steht ein kleiner Raum mit WC und Waschbecken zur Verfügung.
Einen Teilkeller mit 2 Räumen, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet, ist ebenfalls vorhanden.
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke etc. befinden sich direkt im Ort. Neustadt a. Rbge und Schwarmstedt sind über das regionale Straßennetz gut erreichbar.
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Neustädter Ortsteil Mandelsloh. Die gewachsene Nachbarschaft und das familienfreundliche Umfeld machen den Standort besonders attraktiv, für alle die Ruhe schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmarkt, Getränkemarkt, Bäcker, Apotheke, Grundschule, Kindergarten etc. sind alle im Ort zu finden.
Im Umkreis von ca. 15 km befinden sich die Orte Neustadt a. Rbge und Schwarmstedt.
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