| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 94 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 6909 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 94 m² |
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.712,77 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% incl. 19% MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Siamo lieti di presentarvi questo moderno e ben distribuito appartamento di 4 locali con balcone, situato all’ultimo piano di un curato condominio plurifamiliare costruito nel 1991 con struttura massiccia.
Le notevoli altezze dei locali, unite a discrete falde del tetto, conferiscono a questo appartamento di circa 94 m² un autentico carattere da attico.
Entrando nell’appartamento si accede all’ampio corridoio, che offre anche spazio sufficiente per un guardaroba.
Dal corridoio si raggiunge l’ampia e invitante zona giorno-pranzo con cucina a vista, il vero punto forte dell’appartamento. Da qui si accede al balcone esposto a sud. Le numerose finestre garantiscono un’ulteriore luminosità naturale e conferiscono agli ambienti un fascino particolare.
Oltre alla camera da letto, sono presenti altri due locali utilizzabili da bambini, ospiti o come ufficio. L’appartamento offre davvero molteplici possibilità di utilizzo.
Il bagno interno, dotato di finiture di alta qualità, comprende un’ampia e spaziosa doccia, un lavabo con mobile sottostante, un radiatore portasciugamani e un WC; è stato completamente rinnovato nel 2017.
L’invitante disimpegno e il pratico locale lavanderia offrono già all’interno dell’appartamento ulteriore spazio contenitivo e posto per la lavatrice.
L’intera zona giorno e tutte le camere da letto sono dotate di parquet.
Un locale cantina e 2 posti auto in autorimessa sotterranea (sistema a doppia piattaforma) fanno anch’essi parte dell’appartamento e completano l’elevata qualità complessiva dell’immobile.
Tutti i locali sono riscaldati in modo estremamente confortevole tramite riscaldamento a pavimento.
Ulteriori punti di forza dell’appartamento sono le finestre con triplo vetro e le due finestre della cucina ad apertura elettrica. Tutte le finestre e la porta della terrazza sono state sostituite nel 2016.
Anche per le vostre biciclette è previsto uno spazio dedicato: possono essere depositate in 2 cantine per biciclette appartenenti al condominio.
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