| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 94 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 6909 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 94 m² |
| Kaufpreis | 349.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.712,77 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% incl. 19% MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Gerne präsentieren wir Ihnen diese moderne und gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1991 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Tolle Raumhöhen mit dezenten Dachschrägen verleihen dieser ca. 94m² großen Wohnung echten Penthouse-Charakter.
Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in den großzügigen Flur, der auch über ausreichend Platz für eine Garderobe verfügt.
Vom Flur aus erreichen Sie den großen, einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Highlight dieser Wohnung bildet. Von hier aus hat man den Zugang zum Süd-Balkon. Für extra Tageslicht sorgen die vielen Fenster, die den Wohnräumen einen besonderen Charme verleihen.
Außer dem Schlafzimmer gibt es zwei weitere Räume, die von Kindern, Gästen oder als Büro genutzt werden können. Die Wohnung bietet wirklich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das innenliegende, hochwertig ausgestattete Bad umfasst eine übergroße, geräumige Dusche einen Waschtisch inkl. Unterschrank, einen Handtuchheizkörper sowie ein WC und wurde 2017 komplett erneuert.
Mit der einladenden Diele und in dem praktischen Hauswirtschaftsraum erhalten Sie bereits in der Wohnung zusätzliche Stauflächen und Platz für Ihre Waschmaschine.
Der gesamte Wohnbereich und alle Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet.
Ein Kellerraum, 2 Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker) gehören ebenfalls zu der Wohnung und runden das hochwertige Gesamtbild dieser Wohnung ab.
Beheizt werden alle Räume sehr komfortabel über eine Fußbodenheizung.
Weitere Highlights der Wohnung, sind die dreifach verglasten Fenster und die beiden elektrisch zu öffnenden Küchenfenster. Alle Fenster, sowie die Terrassentüre wurden 2016 erneuert.
Für Ihre Fahrräder ist ebenfalls gesorgt, diese können in 2 zum Haus gehörenden Fahrradkellern abgestellt werden.
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