| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 114 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 488 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 369.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.236,84 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38 % (inkl. 19% MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in questo curato appartamento mansardato al 2° piano, completamente modernizzato, che si distingue per le finiture di pregio e gli interventi di ristrutturazione ben studiati. Su una generosa superficie abitabile di 114 m² si distribuiscono tre camere e mezzo, tra cui due camere da letto e un bagno moderno, che offre un elevato livello di comfort abitativo. È presente anche un piccolo spazio per un home office.
Negli ultimi anni l’appartamento è stato ampiamente rinnovato e si trova in condizioni impeccabili e al passo con i tempi. L’impianto di riscaldamento è stato completamente rinnovato circa undici anni fa e, in combinazione con il riscaldamento a pavimento di nuova installazione (2026), garantisce un piacevole tepore in ogni metro quadrato. Particolarmente degna di nota è la flessibilità delle opzioni di riscaldamento: sono disponibili sia il riscaldamento a pavimento sia i classici termosifoni, così che ogni ambiente possa essere riscaldato individualmente e secondo le necessità.
Le tubature dell’acqua sono state posate ex novo, le finestre sono state rinnovate nel 2003 e anche il lucernario della cucina è stato sostituito nel 2026. Anche l’impianto elettrico è stato completamente aggiornato nel 2003. Gli ultimi interventi di modernizzazione sono stati completati nel 2026.
L’appartamento comprende una cucina componibile di alta qualità, una cantina e un ripostiglio che offrono spazio sufficiente. Un posto auto esterno completa in modo pratico l’offerta. La proprietà si estende su una superficie di 488 m².
Questo appartamento mansardato a Paderborn offre una rara combinazione di fascino, tecnologia moderna e finiture di pregio ed è ideale per chi desidera vivere a lungo in modo confortevole.
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360 € Il tuo inizio nell’investimento immobiliare – appartamento di proprietà conveniente con potenziale di rivalutazione33104 Paderborn
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