Ausblick Neckartal aus OG
Wohn-Esszimmer
Küche
Bad
Treppenaufgang mit Fachwerk
Terrasse mit Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss UG
| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 102 m² |
| Anno costruito | 1969 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 209 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 160 m² |
| Prezzo di acquisto | 398.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.901,96 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa a schiera centrale offerta convince per la sua pratica distribuzione degli spazi e offre un piacevole ambiente abitativo per coppie e famiglie che cercano una casa accogliente in un contesto residenziale consolidato.
Di fronte alla casa si trova un posto auto. Il garage dista circa 90m.
La casa si estende su 3 piani e offre spazio sufficiente per esigenze abitative individuali.
Al piano terra trovate un ampio soggiorno-pranzo con una nuova cucina componibile. Questo costituisce il punto centrale della casa e offre spazio per momenti condivisi con famiglia e amici.
Sul lato nord, con vista sulla valle del Neckar, è stato allestito un piccolo ufficio.
Al piano superiore, dopo la ristrutturazione, si trovano due ampi locali utilizzabili in modo versatile. Tra di essi, un pratico bagno con doccia.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2023. Sono stati rinnovati i seguenti impianti e finiture:
- Impianto elettrico completo
- Tubazioni dell'acqua potabile a partire dal contatore
- Tubazioni di scarico
- Bagno al piano superiore
- Riscaldamento a pavimento con massetto al piano terra
- Finestre con triplo vetro sul lato nord con tapparelle elettriche
- Porte d'ingresso e porte interne
Ulteriori dotazioni:
Nuova cucina componibile aperta con elettrodomestici di marca e isola cottura, forno con funzione pirolisi, frigorifero, piano cottura a induzione,
lavastoviglie e possibilità di pranzare grazie al bancone integrato
Pavimento in vinile in tutta la casa
Piastrelle nella zona umida del bagno
Giardino recintato con terrazza e tenda da sole elettrica
Impianto solare termico predisposto sul tetto, parzialmente danneggiato da una grandinata, ma riparabile senza problemi
Riscaldamento a pavimento al piano terra
Radiatori al piano superiore
Riscaldamento a infrarossi nel bagno
Intonaco a calce al piano terra
Intonaco decorativo pitturabile e tappezzerie al piano superiore
Il certificato energetico è disponibile per la visita.
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Oferdingen è un comune a nord di Reutlingen. Nel paese stesso si trovano, a distanza pedonale, un asilo, una scuola elementare, un panettiere, uno studio di medicina generale, uno studio di fisioterapia, un centro per anziani e un negozio di bevande. Inoltre 3 ristoranti.
Nel raggio di 5 km si trovano opportunità di acquisto sufficientemente buone, altri medici e tutte le scuole.
I collegamenti in autobus e in automobile sono eccellenti. Ogni 20 minuti l'autobus va da Pliezhausen a Reutlingen e una volta all'ora l'Expresso X3 da Pfullingen all'aeroporto di Stoccarda. In auto si raggiungono Reutlingen, Tubinga e Metzingen in circa 10- 15 minuti.
513.400 € Heinz von Heiden DHH in RT-Altenburg inkl. Grundstück und Keller72768 Altenburg
660.000 € Abitare con valore aggiunto – Porzione di bifamiliare con due appartamenti e giardino72768 Reutlingen
425.000 € Casa a schiera in una zona tranquilla e ricercata72768 Reutlingen
