PRIMA LOCAZIONE: Attico di 3 locali con due balconi e vista panoramica

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo attraente attico di 3 locali si trova sul lato sinistro del 2° piano di un edificio residenziale plurifamiliare di nuova costruzione a Porta Westfalica-Barkhausen.

L’appartamento dispone di circa 97 m² di superficie abitabile computata. Questa è composta dalla superficie interna e dalle superfici dei balconi considerate al 50 %.
Una caratteristica particolare dell’appartamento sono i due balconi con orientamenti differenti. Il grande balcone di circa 16 m² è orientato a sud e offre un’ampia vista in direzione della valle della Weser. La Weser stessa non è visibile dall’appartamento. Il secondo balcone, di circa 7 m², è orientato a nord.

L’ampia zona giorno, pranzo e cucina open space offre accesso al grande balcone esposto a sud. Due camere da letto separate, un bagno con doccia, un WC separato e un ripostiglio all’interno dell’appartamento completano la planimetria ben studiata. Inoltre, all’appartamento appartiene una cantina privata.

L’appartamento può essere raffrescato tramite la pompa di calore aria centralizzata. L’accesso avviene comodamente tramite ascensore.

Canone / spese accessorie / cauzione
- Canone netto escluso riscaldamento: 1.410,00 EUR
- Acconto per riscaldamento e spese di gestione: 250,00 EUR
- Canone comprensivo di spese, esclusa l’elettricità domestica: 1.660,00 EUR

L’acconto per l’elettricità dipende dal numero di persone che si trasferiscono. Per un nucleo familiare di due persone, l’acconto mensile previsto per l’elettricità ammonta a 95,00 EUR. In questo caso, l’importo totale mensile da pagare è di 1.755,00 EUR.

- Cauzione: 4.230,00 EUR, corrispondente a tre canoni netti escluso riscaldamento

In base alla disponibilità, possono essere affittati ulteriormente:
- Garage: da 80,00 a 100,00 EUR al mese
- Posto auto coperto: 50,00 EUR al mese
- Posto auto: 20,00 EUR al mese

Posizione