PRIMA LOCAZIONE: Ampio appartamento di nuova costruzione con 3 locali e balcone esposto a sud a Barkhausen

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo moderno appartamento di 3 locali si trova al 1° piano di un edificio residenziale plurifamiliare di nuova costruzione a Porta Westfalica-Barkhausen.

L'appartamento dispone di una superficie abitabile calcolata di circa 93 m². Questa è composta da circa 87 m² di superficie interna e dal balcone di circa 11 m², conteggiato al 50%.

L'ampia zona soggiorno, pranzo e cucina open space costituisce il fulcro dell'appartamento e offre accesso diretto al balcone esposto a sud. Due camere da letto separate consentono un utilizzo flessibile, ad esempio come camera matrimoniale, cameretta o studio.

L'appartamento comprende inoltre un bagno con doccia, un WC separato e un pratico ripostiglio interno. È disponibile anche un ulteriore vano cantina.

L'appartamento è comodamente raggiungibile con l'ascensore dall'ingresso dell'edificio, privo di barriere architettoniche a livello stradale.

Affitto / Spese accessorie / Cauzione

- Canone netto a freddo: 1.190,00 EUR
- Acconto per riscaldamento e spese di gestione: 240,00 EUR
- Canone comprensivo di spese senza elettricità domestica: 1.430,00 EUR

L'acconto per l'elettricità dipende dal numero di persone che si trasferiscono. Per un nucleo familiare di due persone, l'acconto mensile previsto per l'elettricità ammonta a 95,00 EUR. Ne risulta, a titolo esemplificativo, un importo totale mensile di 1.525,00 EUR.

- Cauzione: 3.570,00 EUR, pari a tre canoni netti a freddo

In base alla disponibilità, è possibile affittare inoltre:
- Garage: da 80,00 a 100,00 EUR al mese
- Carport: 50,00 EUR al mese
- Posto auto: 20,00 EUR al mese

Raccordi e caratteristiche, come descritto

- Prima locazione in edificio di nuova costruzione
- circa 93 m² di superficie abitabile calcolata
- 3 locali
- zona soggiorno, pranzo e cucina open space
- due camere da letto
- balcone esposto a sud di circa 11 m²
- bagno con doccia
- WC separato
- ripostiglio nell'appartamento
- ulteriore vano cantina
- riscaldamento a pavimento
- pompa di calore aria-acqua centralizzata
- impianto fotovoltaico con offerta di elettricità a prezzo agevolato per gli inquilini
- ascensore

Altri

SWE Immobilia GmbH
Schiederstr. 47
32839 Steinheim
+49 (0) 5233 9546763

rappresentata dall’amministratore: Daniel Isaak

Registro delle imprese della GmbH: Amtsgericht Paderborn
Numero di registro della GmbH: HRB 15684

Autorità di vigilanza: Kreis Höxter
Richieste da parte di agenti immobiliari non desiderate! Ai sensi dell’art. 7 UWG, i contatti non richiesti da parte di agenti immobiliari senza l’espresso consenso del destinatario sono vietati!
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Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova nel quartiere di Barkhausen della città di Porta Westfalica. La posizione consente di raggiungere facilmente la vicina città di Minden e gli altri quartieri di Porta Westfalica.

Il Johannes-Wesling-Klinikum Minden si trova nelle vicinanze ed è facilmente raggiungibile da Barkhausen. La posizione offre pertanto tragitti brevi, in particolare per i dipendenti della clinica.

A Barkhausen e nella confinante Minden si trovano negozi e servizi per le necessità quotidiane. La rete stradale regionale e l’autostrada A2 garantiscono buoni collegamenti con Minden, Bad Oeynhausen, Bielefeld e Hannover.

La valle del Weser e i vicini monti Wiehen offrono numerose possibilità per il tempo libero e il relax.