ERSTBEZUG: 3-Zimmer-Penthousewohnung mit zwei Balkonen und Weitblick

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese attraktive 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich auf der linken Seite des 2. Obergeschosses eines neu errichteten Mehrfamilienhauses in Porta Westfalica-Barkhausen.

Die Wohnung verfügt über ca. 97 m² angesetzte Wohnfläche. Diese setzt sich aus der Innenfläche und den zu 50 % berücksichtigten Balkonflächen zusammen.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die beiden unterschiedlich ausgerichteten Balkone. Der große, ca. 16 m² große Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen weiten Ausblick in Richtung Wesertal. Die Weser selbst ist von der Wohnung aus nicht zu sehen. Der zweite, ca. 7 m² große Balkon ist nach Norden ausgerichtet.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet Zugang zum großen Südbalkon. Zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung vervollständigen den durchdachten Grundriss. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Die Wohnung kann über die zentrale Luft-Wärmepumpe gekühlt werden. Der Zugang erfolgt bequem über den Aufzug.

Miete / Nebenkosten / Kaution
- Nettokaltmiete: 1.410,00 EUR
- Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 EUR
- Warmmiete ohne Haushaltsstrom: 1.660,00 EUR

Der Stromabschlag richtet sich nach der Anzahl der einziehenden Personen. Für einen Zwei-Personen-Haushalt beträgt der voraussichtliche monatliche Stromabschlag 95,00 EUR. In diesem Fall ergibt sich ein monatlicher Gesamtzahlbetrag von 1.755,00 EUR.

- Kaution: 4.230,00 EUR, entsprechend drei Nettokaltmieten

Je nach Verfügbarkeit können zusätzlich angemietet werden:
- Garage: 80,00 bis 100,00 EUR monatlich
- Carport: 50,00 EUR monatlich
- Stellplatz: 20,00 EUR monatlich

Lage