| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 270 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1040 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 295 m² |
| Prezzo di acquisto | 749.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.774,07 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1070976
Una straordinaria casa unifamiliare a Velden si presenta in condizioni curate ed è caratterizzata da un’architettura ben studiata.
Al piano terra si trova una luminosa zona giorno e pranzo con camino, che offre accesso a un balcone rinnovato nel 2024. La cucina componibile esistente è integrata funzionalmente nella distribuzione degli spazi. Inoltre, su questo livello sono disponibili stanze versatili, utilizzabili come camere da letto, camere per bambini o studio. È presente anche un bagno con vasca e doccia.
Grazie alla posizione sul pendio, il piano seminterrato offre superfici utilizzabili come spazi abitativi, con accesso diretto al giardino. Attualmente vi è allestito un bar, che all’occorrenza può essere trasformato in un soggiorno o in una sala hobby. Un secondo bagno è in fase di completamento e può essere ultimato secondo le proprie esigenze. Nel complesso, la casa dispone di 4 WC. Le pareti esterne della cantina sono state isolate e le condotte di scarico fino alla rete fognaria sono state rinnovate.
Il punto forte dell’immobile è l’ampio giardino con un laghetto balneabile naturale profondo circa 1,1 m, che crea un’atmosfera particolare. Il pendio è carrabile con veicoli fino a 9 tonnellate, mentre il giardino è carrabile fino a 6 tonnellate grazie a speciali griglie posate nel terreno. Una casetta da giardino completa l’area esterna. La rampa d’accesso riscaldabile davanti al garage garantisce comfort in inverno. Il balcone è disaccoppiato dalla facciata.
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