Bad
Wohnbereich
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Schlafzimmer
Flur
Technik
Energieausweis
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
| Anno costruito | 1950 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Prezzo di acquisto | 329.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.998,48 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento con 2 locali, completamente ristrutturato, si trova al 2° piano di un condominio ben curato. Dispone di circa 66,01 m² di superficie abitabile e di un balcone di circa 6,12 m². Il cuore dell'appartamento è l'ampia cucina abitabile di circa 34,72 m². La camera da letto offre accesso diretto al balcone, esposto a sud-ovest. L'appartamento è libero e immediatamente disponibile.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026. Tra gli interventi figurano il rifacimento dell'impianto elettrico, del bagno (incluse le tubature), dei pavimenti, delle porte interne e della tecnologia di riscaldamento. Il moderno bagno dispone di una doccia a filo pavimento e di piastrelle di grande formato. Nei locali abitativi è stato posato un pavimento in vinile di alta qualità. Una nuova caldaia murale combinata a condensazione a gas provvede al riscaldamento e all'acqua calda. Nella zona giorno, linee luminose a LED e un'illuminazione moderna conferiscono un aspetto raffinato. Le finestre risalgono agli anni '90, hanno doppi vetri e telai in PVC. La finestra del balcone è nettamente più recente. La comunità dei proprietari dispone di un fondo di riserva per la manutenzione superiore a 130.000 EUR
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L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Düsseldorf-Derendorf. Spichernstraße è una strada residenziale consolidata, caratterizzata da alberi secolari e da un vicinato curato. L'università si trova nelle immediate vicinanze. Negozi, mezzi pubblici e il centro di Düsseldorf sono facilmente raggiungibili
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