| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Anno costruito | 2007 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 549.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.392,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna casa con spazio per vivere – e luce da due lati.
Abitabilità generosa, una planimetria ben studiata e molto spazio su circa 125 m²: questo curato appartamento di 4 locali al 3° piano offre una dotazione di ambienti adatta sia a coppie e famiglie sia a proprietari alla ricerca di comfort.
Il cuore dell’appartamento è l’ampio e luminoso soggiorno-pranzo di circa 30 m², con finestre a tutta altezza. La generosa distribuzione degli spazi offre posto sufficiente per una confortevole zona soggiorno e un grande tavolo da pranzo. Direttamente adiacente si trova l’eccezionalmente ampio balcone esposto a sud/ovest. La parte coperta del balcone amplia verso l’esterno lo spazio abitativo e offre ulteriore spazio per rilassarsi.
La cucina componibile adiacente è collegata al soggiorno/pranzo tramite un pratico bancone.
Oltre al soggiorno-pranzo, l’appartamento dispone di un’ampia camera da letto e di altre due stanze ben utilizzabili. Cameretta, ufficio domestico o camera degli ospiti: la distribuzione si adatta a diverse situazioni di vita. Dalla camera da letto si gode di una vista libera sui campi adiacenti.
Anche gli ambienti accessori sono ben studiati: un proprio locale lavanderia e un ripostiglio separato creano all’interno dell’appartamento prezioso spazio per la vita quotidiana. Il bagno principale dispone di vasca, doccia separata e due lavabi. Un ulteriore bagno con doccia e WC completa la dotazione degli ambienti.
Un vano cantina privato e una cantina comune per biciclette completano l’offerta.
Dal posto auto di pertinenza nel garage sotterraneo si raggiunge comodamente e senza gradini l’appartamento tramite l’ascensore.
Un appartamento per chi desidera combinare abitabilità generosa, uno spazio esterno soleggiato e comoda accessibilità.
La dotazione comprende, tra l’altro, riscaldamento a pavimento continuo, pavimento in parquet, due bagni, un locale lavanderia separato, un ripostiglio e l’ampio balcone.
Un ascensore serve comodamente il 3° piano.
All’appartamento appartiene inoltre un posto auto nel garage sotterraneo, acquistato insieme all’appartamento.
L’appartamento viene offerto privatamente e senza ulteriori provvigioni a carico dell’acquirente.
In caso di serio interesse, saremo lieti di ricevere un breve messaggio con alcune informazioni sulla vostra persona o su chi stia cercando l’appartamento. Saremo poi lieti di rispondere a ulteriori domande e di concordare un appuntamento personale per la visita.
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L’appartamento si trova a Würzburg-Lengfeld, un quartiere consolidato e ricercato di Würzburg. La tranquilla zona residenziale a traffico limitato di Lengfeld combina un ambiente abitativo rilassato con un’elevata qualità della vita, risultando quindi particolarmente attraente sia per le famiglie con bambini sia per chi cerca tranquillità.
La posizione combina il vivere lontano dal trambusto del centro città con un buon collegamento al centro di Würzburg e ai quartieri circostanti. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e servizi per le necessità quotidiane.
L’appartamento è quindi particolarmente adatto a chi desidera coniugare un’abitazione spaziosa con una buona raggiungibilità della città.
Asilo nido/scuola dell’infanzia: ca. 300–500 m
Scuola primaria: ca. 500 m
Fermata dell’autobus: ca. 250 m
Medico / medico di base: ca. 500–800 m
Farmacia: ca. 1 km
Supermercato / possibilità di acquisto: ca. 700 m–1,2 km
Panetteria: ca. 900 m
Centro di Würzburg: ca. 4,5 km
216.000 € Appartamento di proprietà libero e tranquillo di 2 locali a Grombühl97076 Würzburg– Grombühl
124.000 € Appartamento per studenti arredato - da abitare personalmente o con rendimento del 5,5%97076 Würzburg– Lengfeld
249.000 € Appartamento di 3,5 locali con vista da sogno, ampio balcone e posto auto in garage sotterraneo97076 Würzburg
