| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 549.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 392,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn chez-soi avec de l’espace pour vivre – et de la lumière des deux côtés.
Un espace de vie généreux, un plan bien pensé et beaucoup de place sur environ 125 m² : cet appartement en copropriété bien entretenu, situé au 3e étage, offre un volume habitable qui convient aussi bien aux couples qu’aux familles ou aux propriétaires occupants en quête de confort.
La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour-salle à manger lumineux d’environ 30 m², doté de baies vitrées pleine hauteur. La répartition généreuse des espaces offre suffisamment de place pour un séjour confortable et une grande table à manger. Directement adjacent se trouve l’exceptionnel balcon orienté sud/ouest, particulièrement spacieux. La partie couverte du balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre une place supplémentaire pour se détendre.
La cuisine équipée attenante est reliée au séjour-salle à manger par un comptoir pratique.
Outre le séjour-salle à manger, l’appartement dispose d’une grande chambre ainsi que de deux autres pièces facilement utilisables. Chambre d’enfant, bureau à domicile ou chambre d’amis : la distribution s’adapte à différentes situations de vie. Depuis la chambre, vous profitez d’une vue dégagée sur les champs environnants.
Les pièces annexes sont également bien pensées : une buanderie privative et un débarras séparé offrent au sein de l’appartement un espace précieux pour le quotidien. La salle de bains principale dispose d’une baignoire, d’une douche séparée et de deux lavabos. Une salle d’eau supplémentaire avec WC complète l’ensemble.
Une cave privative ainsi qu’une cave à vélos commune complètent l’offre.
Depuis la place de parking en sous-sol attribuée, vous rejoignez facilement et sans marches l’appartement par l’ascenseur.
Un appartement destiné à tous ceux qui souhaitent associer un espace de vie généreux, un extérieur orienté vers le soleil et un accès pratique.
L’équipement comprend notamment un chauffage au sol continu, un parquet, deux salles de bains, une buanderie séparée, un débarras ainsi que le grand balcon.
Un ascenseur dessert confortablement le 3e étage.
L’appartement comprend également une place de parking en sous-sol, acquise conjointement avec l’appartement.
L’appartement est proposé par un particulier et sans commission supplémentaire à la charge de l’acheteur.
En cas d’intérêt sérieux, nous vous invitons à nous envoyer un court message contenant quelques informations sur vous ou sur la personne pour laquelle vous recherchez l’appartement. Nous répondrons volontiers ensuite à vos questions et conviendrons d’un rendez-vous personnel pour une visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve à Würzburg-Lengfeld, un quartier établi et prisé de Würzburg. Le secteur résidentiel calme, à circulation apaisée, de Lengfeld associe un environnement de vie détendu à une qualité de séjour élevée et est donc particulièrement attrayant aussi bien pour les familles avec enfants que pour les personnes en quête de tranquillité.
L’emplacement combine une vie à l’écart de l’agitation du centre-ville avec une bonne desserte du centre de Würzburg et des quartiers environnants. Les commerces et services nécessaires au quotidien se trouvent à proximité.
L’appartement convient donc particulièrement aux personnes intéressées souhaitant associer un espace de vie généreux à une bonne accessibilité de la ville.
École maternelle/crèche : env. 300–500 m
École primaire : env. 500 m
Arrêt de bus : env. 250 m
Médecin / médecin généraliste : env. 500–800 m
Pharmacie : env. 1 km
Supermarché / commerces : env. 700 m–1,2 km
Boulangerie : env. 900 m
Centre-ville de Würzburg : env. 4,5 km
216.000 € Appartement en copropriété de 2 pièces, libre et calme, à Grombühl97076 Würzburg– Grombühl
124.000 € Appartement étudiant meublé – à occuper soi-même ou avec un rendement de 5,5 %97076 Würzburg– Lengfeld
249.000 € Appartement de 3,5 pièces avec vue de rêve, grand balcon et place de parking en sous-sol97076 Würzburg
