| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 320 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 11 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 11000 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 800.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.500,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa spaziosa villa si trova nella tranquilla periferia del paese vitivinicolo di Kanzem, sulla Saar, e convince per il suo fascino elegante, l’ampia disponibilità di spazio e un terreno simile a un parco di ca. 11.000 m².
Una rara combinazione di dimensioni, privacy e comfort abitativo raffinato.
Costruita ca. nel 1966 con struttura in muratura, superficie abitabile complessiva ca. 320 m²,
riscaldamento centralizzato a olio, anno di costruzione 1986.
Distribuzione degli ambienti al piano terra:
Ingresso con ampio corridoio, ala sinistra: due accoglienti camere e bagno – ideali per bambini o ospiti.
Zona giorno centrale a destra: soggiorno inondato di luce con finestre a tutta altezza, stufa a camino,
adiacenti sala della musica e biblioteca, accesso alla terrazza coperta con camino esterno,
cucina con accesso diretto all’area esterna nonché spaziosa sala da pranzo,
pratico WC per gli ospiti e guardaroba,
zona notte padronale: ampia camera da letto, bagno con luce naturale, WC separato e cabina armadio.
Piano superiore, cantina ed extra:
Vano scala con accesso al grande garage doppio con portone sezionale.
Mansarda: tre camere e un ulteriore bagno,
ampio sottotetto adibito a spazio di deposito.
Piano interrato: locale caldaia, lavanderia, spazi di deposito e ulteriori ambienti utilizzabili in modo flessibile, alcuni dei quali inondati di luce naturale.
Area esterna:
Terreno simile a un parco intorno alla casa,
Diverse terrazze, laghetto, molto verde e prato.
Grande patrimonio arboreo nonché aree naturali – perfetto per rilassarsi e godersi la natura.
Informazioni aggiuntive per investitori e sviluppatori immobiliari:
Questa offerta, oltre all’uso personale, offre un considerevole potenziale di sviluppo economico. Il solo valore del terreno ammonta già a ca. 620.000 € e garantisce quindi sostanzialmente il vostro investimento. L’ampia area simile a un parco apre opzioni di prima classe per imprese di costruzione e sviluppatori immobiliari.
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640.467 € Il classico reinterpretato54441 Ockfen
800.000 € Villa di campagna su una grande proprietà simile a un parco54441 Kanzem– Kanzem
890.000 € Edificio residenziale ampiamente modernizzato con possibilità di uso commerciale54441 Mannebach– Mannebach
