| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 113 m² |
| Anno costruito | 1985 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 363 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 135 m² |
| Prezzo di acquisto | 480.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.247,79 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa è pronta per essere abitata: dovete solo fare le valigie e trasferirvi!
Splendida è la generosa sensazione di spazio al piano superiore, con
altezze dei soffitti fino a 4 metri, che conferiscono alle stanze un carattere da loft e offrono molto spazio per armadi a muro. Qui d’estate si dorme con la finestra aperta e si può godere della quiete indisturbata del giardino.
ABITARE - Soggiorno inondato di luce con pavimento in vinile di design effetto rovere e finestre a tutta altezza rivolte a sud
CUCINARE - invitante cucina in stile casa di campagna con pavimento in vinile, piano a induzione e forno
DORMIRE - 3 camere da letto con pavimento in laminato di alta qualità certificato “BLAUER ENGEL” e spazio per grandi armadi (a muro)
GIARDINO - Giardino curato con angolo soggiorno e splendida terrazza esposta a sud con moderna copertura in alluminio e vetro con protezione solare integrata
LAVORARE - quarta stanza utilizzabile in modo flessibile come studio, sala hobby, quarta camera da letto o spazio di deposito
BAGNO COMPLETO - bagno con luce naturale, vasca, doccia e un grande armadietto a specchio, nonché attacchi per lavatrice
WC OSPITI - al piano terra con ulteriore spazio di deposito dietro una porta scorrevole
SPAZIO DI DEPOSITO - un ripostiglio e un vano di deposito sotto la scala
PARCHEGGIO - possibilità di parcheggio nel garage o, inoltre, accanto alla casa
MODERNIZZAZIONI
Costantemente mantenuta
Tra l’altro, negli ultimi 10 anni:
Lavori di tinteggiatura interni con vernici certificate “blauer Engel” (2016, 2026)
Lavori di tinteggiatura esterni e pulizia dei coppi e delle grondaie (2025)
nuova porta scorrevole massiccia in legno in stile casa di campagna per la cucina (2024)
nuovi lavabi e rubinetteria per il bagno completo e il WC ospiti (2024)
Recinzione del giardino con pregiata staccionata in PVC (2022)
nuova copertura della terrazza in alluminio con sistema di grondaie, 8.2mm
vetro di sicurezza e tenda da sole sottotetto - 5,00x3,00m (2023)
nuova scala esterna verso la porta d’ingresso in pietra naturale decorativa (2023)
Nuova porta d’ingresso secondo i moderni standard di sicurezza (2022)
Nuove finestre con vetri isolanti UG 1,1 e inglesine (2022)
Corridoio più grande grazie alla rimozione professionale del vestibolo d’ingresso (2022)
nuove porte interne massicce in stile casa di campagna (2021)
nuovo pavimento in vinile di design ecologico nel soggiorno (2021)
nuova basculante in acciaio antigraffio e antiurto per il garage (2020)
nuovo laminato antigraffio e antiurto al piano superiore (2018)
Riscaldamento efficiente a condensazione a gas (2018)
Nuovo quadro di distribuzione con moderno interruttore differenziale (2018)
Protezione bambini per tutte le prese (2018)
Cucina componibile in stile casa di campagna (2017
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Da sottolineare è anche la posizione in una zona residenziale a traffico limitato e caratterizzata da uno spirito comunitario, nonché il grande giardino curato con amore, che invita a essere personalizzato e a giocare!
Il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente. Sono inoltre raggiungibili a piedi il parco Menke, diversi parchi giochi, la farmacia, l’ufficio postale, studi medici, il supermercato e il mercato biologico.
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